Brakeweg 5
1671 LN, Medemblik
Kenmerken
1972
Bouwjaar
104 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 327.000
WOZ 2025
140 m²
Perceeloppervlakte
Medemblik B 991
Kadastrale aanduiding
Brakeweg 5 in Medemblik is een woning gebouwd in 1972 met 104 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1972: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 327.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Medemblik wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 104 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Brakeweg 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Medemblik. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 327.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 327.000
WOZ-waarde
€ 296.000
WOZ-waarde
€ 281.000
WOZ-waarde
€ 275.000
WOZ-waarde
€ 259.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+26.3% (+€ 68.000)
Huidige WOZ
€ 327.000
De WOZ-waarde van Brakeweg 5 is in 4 jaar gestegen van € 259.000 naar € 327.000, een stijging van 26.3%. Dat is gemiddeld 6.6% per jaar. De sterkste stijging was 10.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schuitevoerderslaan 36
1671JZ Medemblik
€ 360.000
Konstabelstraat 28
1671JP Medemblik
€ 339.000
Lakenkopersgilde 6
1671LV Medemblik
€ 325.000
Langeweydt 30
1671MJ Medemblik
€ 395.000
Gildelaan 49
1671LZ Medemblik
€ 385.000
Lakenkopersgilde 2
1671LV Medemblik
€ 325.000
Meer op Brakeweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit buiten behandelingstelling omgevingsvergunning Gedeputeerde Laanweg 67 in Andijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor een wijziging op de eerder verleende vergunning op locatie Conferencelaan 86 t/m 128 in Wognum (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit intrekken Omgevingsvergunning voor het houden van een atelier op het perceel Hauwert 106 in Hauwert [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit intrekken Omgevingsvergunning voor het houden van een atelier op het perceel Hauwert 106 in Hauwert [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen en verduurzamen van de woning, Kleine Zomerdijk 4 a, 1687 PA Wognum (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het intrekken van 12 tijdelijke flexwoningen, tussen Kleingouw 71 en Kleingouw 84 in Andijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen en verduurzamen van de woning op het perceel Hauwert 79 in Hauwert (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een loods, Dorpsweg 81 a, 1676 GE Twisk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Brakeweg 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.