Kluiten 6a
1674 NM, Opperdoes
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 143 m²
- Perceeloppervlakte
- 535 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Noorder-Koggenland T 2649
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Kluiten 6a in Opperdoes is een woning gebouwd in 1990 met 143 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 143 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Kluiten 6a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Opperdoes. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kluiten 6a zich door de tijd ontwikkeld?
€ 571.384 – 662.706
Geschatte woningwaarde
+1,97%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit buiten behandeling stellen aanvraag omgevingsvergunning voor het vernieuwbouwen van basisschool De Wegwijzer, Hazepad 4, 1674 NP Opperdoes [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit vergunningvrij op aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een garage/schuur op het achtererf, Zuiderpad 21, 1674 NK Opperdoes [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van gebruik van kapperszaak naar woning op locatie De Gouw 4B, 1674 NG Opperdoes (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Besluit vergunningvrij op aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van zestien bomen i.v.m. herontwikkeling gebied, nabij Noorderpad 59, nabij Kraaienbuurt 5 en nabij Kuiten 3 in Opperdoes [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een garage/schuur op het achtererf, Zuiderpad 21, 1674 NK Opperdoes [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van zestien bomen i.v.m. herontwikkeling gebied, nabij Noorderpad 59, nabij Kraaienbuurt 5 en nabij Kuiten 3 in Opperdoes [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een overkapping aan de achterzijde van de woning op locatie Noorderpad 54, 1674 NT Opperdoes. (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het vernieuwbouwen van basisschool De Wegwijzer, Hazepad 4, 1674 NP Opperdoes [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een supermarkt, twee vrijstaande- en 24 beneden/bovenwoningen op locatie Noorderpad 60, 62, 63 tm 86 (vlp. huisnrs) in Opperdoes [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van gebruik van kapperszaak naar woning, De Gouw 4B, 1674 NG Opperdoes [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag ontheffing sluitingsuur (incidenteel) voor Voetbal Vereniging Opperdoes op het perceel Sportlaan 2, 1674PT Opperdoes [andere vergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een overkapping aan de achterzijde van de woning, Noorderpad 54, 1674 NT Opperdoes [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Kop van Noord-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Kluiten 6a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kluiten 6a als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox