Beerewerf 9
1693 BV, Wervershoof
Kenmerken
1984
Bouwjaar
189 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 656.000
WOZ 2025
555 m²
Perceeloppervlakte
Wervershoof D 2220
Kadastrale aanduiding
Beerewerf 9 in Wervershoof is een woning gebouwd in 1984 met 189 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 656.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wervershoof wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 189 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Beerewerf 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wervershoof. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 656.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 656.000
WOZ-waarde
€ 580.000
WOZ-waarde
€ 565.000
WOZ-waarde
€ 546.000
WOZ-waarde
€ 522.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+25.7% (+€ 134.000)
Huidige WOZ
€ 656.000
De WOZ-waarde van Beerewerf 9 is in 4 jaar gestegen van € 522.000 naar € 656.000, een stijging van 25.7%. Dat is gemiddeld 6.4% per jaar. De sterkste stijging was 13.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kaagweg 3
1693GC Wervershoof
€ 439.000
Europasingel 84
1693GV Wervershoof
€ 350.000
Jochems 22
1693HT Wervershoof
€ 529.000
Jochems 52
1693HT Wervershoof
€ 500.000
Raiffeisenlaan 1
1693EN Wervershoof
€ 650.000
Driesprong 13
1693DG Wervershoof
€ 489.000
Meer op Beerewerf
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Slopen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het slopen van de stolpboerderij (na brand), De Hoek 15, 1693 AA Wervershoof (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Slopen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het slopen van de stolpboerderij (na brand), De Hoek 15, 1693 AA Wervershoof (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Beerewerf 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.