Stationstraat 2a
6231 CL, Meerssen
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Stationstraat 2a in Meerssen is een woning gebouwd in 1920 met 97 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Meerssen wordt gemiddeld 4,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1920 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Stationstraat 2a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Meerssen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1920, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stationstraat 2a zich door de tijd ontwikkeld?
€ 272.340 – 315.868
Geschatte woningwaarde
+2,75%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning, het plaatsen van een warmtepomp, Beekstraat 34, 6231LG Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het aanleggen van een verbindingspad van de Basiliek naar het Proosdijpark, Nabij de Basiliek en het Proosdijpark [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van voormalige bedrijfsruimte tot 2 appartementen, Bunderstraat 17 en 19, 6231EH Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco, Markt 46, 6231LS Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco, Markt 44, 6231LS Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het aanleggen van een verbindingspad van de Basiliek naar het Proosdijpark, Nabij de Basiliek en het Proosdijpark [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het herontwikkelen van de Steegstraat (in 18 appartementen), Nabij steegstraat, 6231KA Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning, het oprichten van appartementen en aanpassen van de gevel, Bunderstraat 30, 6231EL Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van populieren, Westbroek ten zuiden van Andreas Sauerlaan [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van populieren, Westbroek ten zuiden van Andreas Sauerlaan [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Milieu Aangevraagd
Kennisgeving melding Graven in bodem met een kwaliteit boven de interventiewaarde, Gasthuisplantsoen te Meerssen [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een warmtepomp, Beekstraat 34, 6231LG Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het onder het maaiveld slopen van de kelder van gymzaal Beukenböschke, Kerksteeg 11, 6231LV Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het slopen van de gymzaal van het Beukenböschke (aanleg), Kerksteeg 11, 6231LV Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het slopen van de gymzaal van het Beukenböschke, Kerksteeg 11, 6231LV Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van 20 bomen, Gansbaan 44, 6231LP Meerssen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het herinrichten van de Markt en omstreken, Markt, Kerkstraat en Kerksteeg Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 20 bomen, Gansbaan 44, 6231LP Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een gedenkobject, Pastoor Nicolaas Creftenstraat ong., 6231 NA, Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een gedenkobject, Pastoor Nicolaas Creftenstraat ong., 6231 NA, Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het realiseren van een berging in de kelder van Maison Proostdij, Markt 53, 6231LR Meerssen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een berging in de kelder van Maison Proostdij, Markt 53, 6231LR Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het oprichten van appartementen en winkelruimte in het bestaande pand, Bunderstraat 30, 6231EL Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verbouwen van het gemeentehuis (raadzaal en KCC), Markt 50, 6231LS Meerssen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het oprichten van appartementen en winkelruimte in het bestaande pand, Bunderstraat 30, 6231EL Meerssen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Stationstraat 2a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Stationstraat 2a als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox