Herenstraat 5
4331 JS, Middelburg. Dit adres heeft een winkelpand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1943
- Gebruiksoppervlakte
- 65 m²
- Perceeloppervlakte
- 66 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Middelburg L 3351 Download als DWG
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Herenstraat 5 in Middelburg is een winkelpand uit 1943 met een gebruiksoppervlakte van 65 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming. Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Herenstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 242.055 – 280.741
Geschatte woningwaarde
+2,10%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor exploiteren keramiekcafé Herenstraat 5, 4331 JS Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen zonnewering Loskade 5, 4331 HV Middelburg [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Sint Janstraat 62, 4331 KD Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Lange Delft 22, 4331 AN Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Sint Janstraat 15, 4331 KA Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Markt 7, 4331 LJ Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor glasvervanging achtergevel Sint Janstraat 30, 4331 KC Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Lange Delft 26, 4331 AP Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Hoogstraat 5, 4331 KR Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Herenstraat 5, 4331 JS Middelburg [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen split-airco unit Varkensmarkt 13, 4331 LA Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor glasvervanging achtergevel Sint Janstraat 30, 4331 KC Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning Hoogstraat 10, 4331 KR Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Varkensmarkt 13, 4331 LA Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen gevelreclame Loskade 5, 4331 HV Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen van gevelreclame Loskade 5, 4331 HV Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving verlengde beslistermijn Nieuwe Burg 5, 4331 AG Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor vervangen kozijnen Damplein 18, 4331 GD Middelburg [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen zonnewering Zusterstraat 49, 4331 KH Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen zonnewering Zusterstraat 49, 4331 KH Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Reigerstraat 9, 4331 BA Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving verlengde beslistermijn Loskade 5, 4331 HV Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Kennisgeving verlengde beslistermijn Loskade 5, 4331 HV Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor aansluiten permanente riolering Eigenhaardstraat 14, 4331 HS Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Eigenhaardstraat 14, 4331 HS Middelburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Overig Zeeland
- +0,1%
- Overbiedingspercentage
- 46%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1943, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Herenstraat 5 ligt in postcodegebied 4331, gemeente Middelburg.
- Postcode 4331Bekijk alle straten en adressen
- MiddelburgGemeente overzicht
- ZeelandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Herenstraat 5
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.