Groningen

Postcode 9605, Midden-Groningen

7 straten in postcodegebied 9605

426

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 390.833

Gem. verkoopprijs

320 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9605 in Midden-Groningen telt 426 adressen verdeeld over 7 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 390.833. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 320 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9605 zijn de afgelopen twee jaar 6 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Midden-Groningen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9605 ligt in de gemeente Midden-Groningen. Hieronder vind je een overzicht van alle 7 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+9,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Overig Groningen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Overig Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Midden-Groningen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 408k +11,8% sinds Q1 '25

€365k

Q1 '25

€377k

Q2 '25

€397k

Q4 '25

€377k

Q1 '26

€408k

Q2 '26

Gem. overbieding

+9,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+7,3%

Q1 '25

+9,6%

Q2 '25

+8,5%

Q4 '25

+7,8%

Q1 '26

+9,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Groningen

COROP-regio

Midden-Groningen valt onder de COROP-regio Overig Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+11,4%

85%

Hoekwoning

+11,3%

88%

Tussenwoning

+10,6%

90%

2-onder-1-kap

+8,5%

82%

Vrijstaand Laagst

+5,5%

73%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Overig Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9605

Dorpsstraat 170 Nieuwe Compagnie 27 Pieter Venemakade 113 Sluisweg 64 Vossenburg 4 Wildervanksterweg 2 Zuidlaarderweg 46

Kaart 9605 Midden-Groningen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9605 Midden-Groningen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Dorpsstraat 250A

9605PH Kiel-Windeweer

2026

212 m²

Dorpsstraat 298A

9605PH Kiel-Windeweer

2026

228 m²

Dorpsstraat 302

9605PJ Kiel-Windeweer

2026

185 m²

Pieter Venemakade 199

9605PN Kiel-Windeweer

2026

352 m²

Dorpsstraat 160

9605PE Kiel-Windeweer

2025

144 m²

Pieter Venemakade 199A

9605PN Kiel-Windeweer

2024

278 m² Vrijstaand

Pieter Venemakade 199

9605PN Kiel-Windeweer

2022

118 m²

Dorpsstraat 256

9605PH Kiel-Windeweer

2018

163 m² Vrijstaand Label A+++

Dorpsstraat 228a

9605PG Kiel-Windeweer

2017

333 m² Vrijstaand

Pieter Venemakade 159

9605PN Kiel-Windeweer

2011

297 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 9605

9606

959 adressen

9603

1,802 adressen

9607

666 adressen

9602

6,201 adressen

9608

440 adressen

9601

4,707 adressen

9609

22 adressen

9611

4,521 adressen

9615

928 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 6 woningen verkocht in Midden-Groningen (9605).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Midden-Groningen (9605) is € 390.833 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Midden-Groningen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling