Postcode 9609, Midden-Groningen

Postcodegebied 9609 heeft 2 straten. Het ligt in de gemeente Midden-Groningen, provincie Groningen.

22
Adressen: 1
Verkocht in 2 jaar: 323 m²
Gemiddelde oppervlakte

Postcodegebied 9609 in Midden-Groningen telt 22 adressen verdeeld over 2 straten. Woningen hebben gemiddeld 323 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9609 zijn de afgelopen twee jaar 1 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Midden-Groningen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9609 ligt in de gemeente Midden-Groningen. Hieronder vind je een overzicht van alle 2 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+7,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Overig Groningen), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Overig Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Midden-Groningen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 398k +9,0% sinds Q1 '25

€365k

Q1 '25

€377k

Q2 '25

€390k

Q3 '25

€397k

Q4 '25

€377k

Q1 '26

€408k

Q2 '26

€398k

Q3 '26

Gem. overbieding

+7,9% boven vraagprijs (Q3 '26)

+7,3%

Q1 '25

+9,6%

Q2 '25

+9,3%

Q3 '25

+8,5%

Q4 '25

+7,8%

Q1 '26

+9,7%

Q2 '26

+7,9%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Groningen

COROP-regio

Midden-Groningen valt onder de COROP-regio Overig Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+9,8%

84%

Tussenwoning

+9,2%

89%

2-onder-1-kap

+8,3%

80%

Hoekwoning

+8,2%

84%

Vrijstaand Laagst

+2,9%

64%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Overig Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9609

Per straat het aantal adressen. Klik voor de adressen en de woningdata.

Kaart 9609 Midden-Groningen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9609 Midden-Groningen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Winschoterweg 2

9609PD Waterhuizen

2003

201 m² Vrijstaand

Waterhuizen 5

9609PA Waterhuizen

1960

522 m² Vrijstaand

Waterhuizen 3

9609PA Waterhuizen

1952

129 m² Vrijstaand

Winschoterweg 26

9609PD Waterhuizen

1935

127 m² Vrijstaand Label G

Winschoterweg 27

9609PD Waterhuizen

1928

69 m² Vrijstaand

Waterhuizen 4

9609PA Waterhuizen

1921

65 m² Vrijstaand

Winschoterweg 28

9609PD Waterhuizen

1914

170 m² Appartement Label E

Winschoterweg 1

9609PD Waterhuizen

1904

420 m² Vrijstaand Label G

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 1 woningen verkocht in Midden-Groningen (9609).

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Postcodes in de buurt van 9609

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen in Midden-Groningen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling