Koekoeksedijk 9
4761 RG, Zevenbergen
Kenmerken
1942
Bouwjaar
123 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Koekoeksedijk 9 in Zevenbergen is een woning gebouwd in 1942 met 123 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1942: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zevenbergen wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 123 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1942 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Koekoeksedijk 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zevenbergen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1942, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Langenoordstraat 7
4761DJ Zevenbergen
€ 319.000
Zuidhaven 83
4761CT Zevenbergen
€ 350.000
Arembergstraat 53
4761KG Zevenbergen
€ 375.000
Langenoordstraat 104
4761DP Zevenbergen
€ 448.800
Arembergstraat 47
4761KG Zevenbergen
€ 368.800
Merodestraat 10
4761BX Zevenbergen
€ 339.000
Meer op Koekoeksedijk
Koekoeksedijk 2
Koekoeksedijk 2a
Koekoeksedijk 3
Koekoeksedijk 4
Koekoeksedijk 8a
Koekoeksedijk 8
Koekoeksedijk 10b
Koekoeksedijk 10
Koekoeksedijk 10a
Koekoeksedijk 11c
Koekoeksedijk 11b
Koekoeksedijk 11
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Koekoeksedijk 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.