Zuid-Holland

Postcode 4225, Molenlanden

28 straten in postcodegebied 4225

823

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 441.000

Gem. verkoopprijs

207 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4225 in Molenlanden telt 823 adressen verdeeld over 28 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 441.000. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 207 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4225 zijn de afgelopen twee jaar 12 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Molenlanden? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4225 ligt in de gemeente Molenlanden. Hieronder vind je een overzicht van alle 28 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Zuid-Holland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Zuid-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Zuid-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Molenlanden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 445k +2,3% sinds Q2 '25

€435k

Q2 '25

€441k

Q1 '26

€445k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,2% boven vraagprijs (Q2 '26)

+6,5%

Q2 '25

+4,6%

Q1 '26

+5,2%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Zuid-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Zuid-Holland

COROP-regio

Molenlanden valt onder de COROP-regio Zuidoost-Zuid-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,8%

85%

Appartement

+5,6%

75%

Hoekwoning

+5,1%

76%

2-onder-1-kap

+3,4%

71%

Vrijstaand Laagst

-0,1%

42%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Zuid-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4225

A. Uittenbogaardstraat 28 Botersloot 105 Burgemeester Schakelstraat 10 De Vort 9 Dreef 19 Gorissenweg 1 Grotewaard 64 Hugo Botterweg 1 J.A. van Vurenstraat 47 Kerkstraat 14 Kerkweg 2 Laantje 21 M. Trappenburgstraat 40 M.J. Veder- van Hobokenstraat 33 Martinus van Barneveltstraat 12 Middenweg 8 Minkeloos 22 Molenpad 5 Nieuwendijk 38 Noorderplein 3 Noordzijde 135 Overslingeland 53 Provincialeweg 4 Rietvelderf 38 Singel 27 Smoutjesweg 2 Tiendweg 14 Van Brederodestraat 68

Kaart 4225 Molenlanden

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 4225 Molenlanden

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Nieuwendijk 6A

4225PD Noordeloos

2025

303 m²

Noordzijde 89

4225PK Noordeloos

2025

323 m² 2-onder-1-kap

Noordzijde 89A

4225PK Noordeloos

2025

250 m² 2-onder-1-kap

Rietvelderf 1

4225PW Noordeloos

2025

127 m² Label A++++

Rietvelderf 2

4225PW Noordeloos

2025

179 m² Label A++++

Rietvelderf 3

4225PW Noordeloos

2025

137 m² Label A++++

Rietvelderf 4

4225PW Noordeloos

2025

175 m² Label A++++

Rietvelderf 5

4225PW Noordeloos

2025

129 m² Label A++++

Rietvelderf 6

4225PW Noordeloos

2025

158 m² Label A++++

Rietvelderf 7

4225PW Noordeloos

2025

121 m² Hoekwoning Label A++++

Postcodes in de buurt van 4225

4223

878 adressen

4221

645 adressen

4241

1,902 adressen

4209

632 adressen

3381

2,234 adressen

3366

297 adressen

2977

422 adressen

2975

574 adressen

2974

561 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 12 woningen verkocht in Molenlanden (4225).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Molenlanden (4225) is € 441.000 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 24-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Molenlanden?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling