Woningmarkt Molenlanden
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Molenlanden. De afgelopen twee jaar zijn er 420 woningen verkocht.
Woningmarkt Molenlanden
420
Verkocht (2 jaar)
€ 544.327
Gem. verkoopprijs
+5,9%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Molenlanden ligt in de provincie Zuid-Holland en telt 20.400 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Molenlanden stamt gemiddeld uit 1970. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 420 woningen verkocht in Molenlanden tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 544.327. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Molenlanden is competitief: kopers bieden gemiddeld 5,9% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Molenlanden. 75% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Molenlanden zijn met gemiddeld 176 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Molenlanden? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Zuid-Holland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Molenlanden om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Molenlanden en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1970 heeft Molenlanden een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Molenlanden vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Molenlanden worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Molenlanden
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 176 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (5,9%)
Verkochte woningen
Hoogstraat 19
Nieuwpoort
€ 285.000
Koningin Emmastraat 19
Arkel
€ 369.000
Lage Giessen 7
Hoornaar
€ 400.000
Berkenlaan 19
Schelluinen
€ 400.000
Kerkweg 2
Schelluinen
€ 350.000
Perendreef 2
Arkel
€ 535.000
Dorpsstraat 4
Streefkerk
€ 549.000
van Brederodestraat 30
Giessenburg
€ 385.000
Achtkanter 22
Groot-Ammers
€ 998.000
Achtkanter 22
Groot-Ammers
€ 998.000
Bazeldijk 40
Hoogblokland
€ 975.000
Doetse Vliet 24
Giessenburg
€ 899.000
Nolweg 36
Schelluinen
€ 825.000
Hobostraat 4
Arkel
€ 625.000
Veersedijk 16
Groot-Ammers
€ 595.000
Dorpsweg 90
Hoornaar
€ 569.000
Dorpsstraat 4
Streefkerk
€ 549.000
Perendreef 2
Arkel
€ 535.000
Hoogstraat 19
Nieuwpoort
€ 285.000
Lekdijk 377
Nieuw-Lekkerland
€ 295.000
Blassekijnstraat 28
Bleskensgraaf ca
€ 325.000
Prinses Ireneweg 10
Oud-Alblas
€ 329.500
Voorstraat 30
Groot-Ammers
€ 339.500
Kerkweg 2
Schelluinen
€ 350.000
Planetenlaan 69
Nieuw-Lekkerland
€ 365.000
Koningin Emmastraat 19
Arkel
€ 369.000
Kerklaan 28
Streefkerk
€ 375.000
Woonplaatsen in Molenlanden
Postcodegebieden in Molenlanden
Straten in Molenlanden
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Molenlanden
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Molenlanden?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.