Braam 2
3861 TE, Nijkerk
Kenmerken
2018
Bouwjaar
161 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
238 m²
Perceeloppervlakte
Nijkerk Gelderland A 2494
Kadastrale aanduiding
Braam 2 in Nijkerk is een woning gebouwd in 2018 met 161 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijkerk wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 161 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2018 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Braam 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijkerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Braam 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 687.883 – 797.825
Geschatte woningwaarde
+2,74%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dammersbeek 57
3861XH Nijkerk
€ 625.000
Rietrand 12
3861XR Nijkerk
€ 575.000
Bosbes 2
3861TX Nijkerk
€ 625.000
Dammersbeek 19
3861XH Nijkerk
€ 925.000
Moerbei 10
3861TV Nijkerk
€ 750.000
Groenallee 57
3861TN Nijkerk
€ 550.000
Meer op Braam
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Boekdrukker 9 b Nijkerk, het opslaan van brandstof. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Boekdrukker 9 b Nijkerk, inpandige wasplaats. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Boekdrukker 9 b Nijkerk, onderhoud en reparaties van tuinmachines (klein segment). [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn reguliere procedure, Doornsteeg 0 fase 3 - De Stegen Nijkerk, het bouwen van 45 grondgebonden woningen (37 koop en 8 huur). [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Koperslager 19 Nijkerk, opslaan diesel en vloeistoffen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Koperslager 19 Nijkerk, opslaan van goederen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Koperslager 19 Nijkerk, lassen van metalen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Koperslager 19 Nijkerk, opslaan gevaarlijke stoffen. [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleend, reguliere procedure, De Wel 15 Hoevelaken, het vervangen en plaatsen van reclame. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Doornsteeg 0 Plangebied Doornsteeg Nijkerk, start bouw 17 rijwoningen (2026W0294). [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Doornsteeg 0 Plangebied Doornsteeg Nijkerk, start bouw 3 vrijstaande woningen (2026W0294). [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Doornsteeg 0 Plangebied Doornsteeg Nijkerk, start bouw 12 rug-aan-rugwoningen (2026W0294). [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Doornsteeg 0 Plangebied Doornsteeg Nijkerk, blok 6 start bouw 12 rug-aan-rugwoningen (2026W0294). [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Boekdrukker 9 b Nijkerk, opslag van brandstof. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Doornsteeg 0 Plangebied Doornsteeg Nijkerk, het bouwen van 9 woningen blok 10. [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verlengd
Verlenging beslistermijn reguliere procedure, De Wel 15 Hoevelaken, het vervangen en plaatsen van reclame. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Beurtschipper 26 Nijkerk, het uitbreiden van een bedrijfspand (Beurtschipper 26-28). [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Kers 8 Nijkerk, het plaatsen van een dakkapel. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Doornsteeg 0 fase 3 - De Stegen Nijkerk, het bouwen van 45 grondgebonden woningen (37 koop en 8 huur). [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Doornsteeg 0 Arkemheenweg Nijkerk, bouwen 20 woningen (technisch). [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, De Wel 15 Hoevelaken, het vervangen en plaatsen van reclame. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Doornsteeg 0 fase 3 Nijkerk, het bouwen van 10 beneden-boven woningen. [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleend, reguliere procedure, Doornsteeg 0 fase 3 Nijkerk, het bouwen van 12 woningen en het aanleggen van een uitweg. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Doornsteeg 0 fase 3 blok 6 Zonkracht Nijkerk, bouwen 12 rug- aan rug huurwoningen - blok 6. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Doornsteeg 0 Plangebied Doornsteeg Nijkerk, het bouwen van 32 woningen blok 7-8-9-11-12-13-14. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Braam 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
