Klompenmaker 1
3861 SK, Nijkerk. Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1999
- Gebruiksoppervlakte
- 1093 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.782 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Nijkerk Gelderland A 1719 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Klompenmaker 1 in Nijkerk is een bedrijfspand uit 1999 met een gebruiksoppervlakte van 1093 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming. Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Klompenmaker 14 Nijkerk, een interne verbouwing t.b.v. een kantine, sanitaire ruimten, kleedruimten, opslag etc.. [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleend, reguliere procedure, Beurtschipper 26 Nijkerk, het veranderen van een uitweg bij een bedrijfspand. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Beurtschipper 26 Nijkerk, het uitbreiden van een bedrijfspand (Beurtschipper 26-28). [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Melkrijder 11 d-e Nijkerk, het wijzigen van de voorgevel en het vervangen/uitbreiden verdiepingsvloer. [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Koperslager 21 Nijkerk, het plaatsen van een overkapping. [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verlengd
Verlenging beslistermijn reguliere procedure, Beurtschipper 26 Nijkerk, het realiseren van een uitweg bedrijfspand. [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn reguliere procedure, Beurtschipper 26 Nijkerk, het uitbreiden van een bedrijfspand (Beurtschipper 26-28). [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Beurtschipper 26 Nijkerk, het realiseren van een uitweg bedrijfspand. [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Boekdrukker 9 b Nijkerk, het opslaan van brandstof. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Boekdrukker 9 b Nijkerk, onderhoud en reparaties van tuinmachines (klein segment). [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Boekdrukker 9 b Nijkerk, inpandige wasplaats. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Koperslager 19 Nijkerk, opslaan van goederen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Koperslager 19 Nijkerk, lassen van metalen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Koperslager 19 Nijkerk, opslaan gevaarlijke stoffen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Koperslager 19 Nijkerk, opslaan diesel en vloeistoffen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Boekdrukker 9 b Nijkerk, opslag van brandstof. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Beurtschipper 26 Nijkerk, het uitbreiden van een bedrijfspand (Beurtschipper 26-28). [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Veluwe
- +2,4%
- Overbiedingspercentage
- 63%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Klompenmaker 1 ligt in postcodegebied 3861, gemeente Nijkerk.
- Postcode 3861Bekijk alle straten en adressen
- NijkerkGemeente overzicht
- GelderlandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Klompenmaker 1
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.