Plein 2b
3861 AB, Nijkerk. Dit adres heeft een winkelpand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1890
- Gebruiksoppervlakte
- 83 m²
- Perceeloppervlakte
- 547 m²
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Nijkerk Gelderland B 9888 Download als DWG
Plein 2b in Nijkerk is een winkelpand uit 1890 met een gebruiksoppervlakte van 83 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming. Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Plein 2b zich door de tijd ontwikkeld?
€ 496.580 – 575.946
Geschatte woningwaarde
+3,12%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Langestraat 12 Nijkerk, het plaatsen van vending machines in de gevel. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Synagogepad 4 Nijkerk, het transformeren van een winkel naar benedenwoning. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Nieuwstraat 6 Nijkerk, het wijzigen van horeca 1 naar horeca 3. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Van Delenstraat 25 Nijkerk, een kapsalon aan huis (L´is Atelier). [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Bagijnenstraat 0 tegenover nr. 4 Nijkerk, het bouwen van een pakhuis. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Bagijnenstraat 48 Nijkerk, opslag stoffen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Oosterstraat 2 Nijkerk, het aanbrengen van een signing bord. [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Torenstraat 0 -Holkerstraat-Brink Nijkerk, realiseren van basisschool, kinderdagverblijf en woonzorg programma voor Beweging 3.0, 's Heeren Loo en Philadelphia en 58 sociale huurwoningen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Speeltuinpad 18 Nijkerk, het realiseren van bewoning boven het bedrijfspand. [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Langestraat 26 Nijkerk, gedeeltelijk slopen van het pand en het verwijderen van asbest. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Nieuwstraat 8 Nijkerk, het plaatsen van zonwering. [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Holkerstraat 30 Nijkerk, het verwijderen van asbesthoudend materiaal. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Brink 26 a Nijkerk, graafwerkzaamheden aan kabels en leidingen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Niet geaccepteerd, Melding, Langestraat 26 Nijkerk, het verwijderen van asbesthoudend materiaal. [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Westkadijk 2 Nijkerk, het voegen van de voor- en rechter zijgevel. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Oosterstraat 2 Nijkerk, het aanbrengen van een signing bord. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Holkerstraat 41 Nijkerk, het splitsen van het pand in appartementen. [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Singel 1-5 Nijkerk, het gedeeltelijk slopen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Singel 1-5 Nijkerk, het realiseren van 8 appartementen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn reguliere procedure, Synagogepad 4 Nijkerk, het transformeren van een winkel naar benedenwoning. [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Kleterstraat 5 Nijkerk, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Commissaris van Heemstrastraat 12 Nijkerk, het verwijderen van asbesthoudend materiaal. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Synagogepad 12 b Nijkerk, wijziging indeling pand (technisch). [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Langestraat 5 a Nijkerk, tandartspraktijk ombouwen tot kantoor en appartement. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Langestraat 26 Nijkerk, het verbouwen van het pand van 2 naar 3 appartementen. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Veluwe
- +2,4%
- Overbiedingspercentage
- 63%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1890, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Plein 2b ligt in postcodegebied 3861, gemeente Nijkerk.
- Postcode 3861Bekijk alle straten en adressen
- NijkerkGemeente overzicht
- GelderlandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Plein 2b
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.