Singel 4
3861 AE, Nijkerk
- Bouwjaar
- 1964
- Gebruiksoppervlakte
- 204 m²
- Perceeloppervlakte
- 425 m²
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Nijkerk Gelderland B 9664
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Singel 4 in Nijkerk is een winkelpand uit 1964 met een gebruiksoppervlakte van 204 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1964, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Singel 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 799.536 – 927.324
Geschatte woningwaarde
+3,55%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Spoorstraat 1 Nijkerk, het gedeeltelijk slopen van de woning. [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Langestraat 26 Nijkerk, gedeeltelijk slopen van het pand en het verwijderen van asbest. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Nieuwstraat 8 Nijkerk, het plaatsen van zonwering. [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Niet geaccepteerd, Melding, Spoorstraat 1 Nijkerk, het verwijderen van asbesthoudend materiaal. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Niet geaccepteerd, Melding, Langestraat 26 Nijkerk, het verwijderen van asbesthoudend materiaal. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Spoorstraat 1 Nijkerk, het bouwen van een woongebouw voor 3 wooneenheden. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Spoorstraat 1 Nijkerk, het restaureren, verbouwen en verduurzamen van Villa Hoogstraten en het bouwen van een bijgebouw. [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Oosterstraat 2 Nijkerk, het aanbrengen van een signing bord. [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Singel 1-5 Nijkerk, het gedeeltelijk slopen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Singel 1-5 Nijkerk, het realiseren van 8 appartementen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn reguliere procedure, Synagogepad 4 Nijkerk, het transformeren van een winkel naar benedenwoning. [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Langestraat 5 a Nijkerk, tandartspraktijk ombouwen tot kantoor en appartement. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Synagogepad 12 b Nijkerk, wijziging indeling pand (technisch). [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Kleterstraat 5 Nijkerk, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Langestraat 26 Nijkerk, het verbouwen van het pand van 2 naar 3 appartementen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Aanvraag ingetrokken, reguliere procedure, Langestraat 5 a Nijkerk, functiewijziging van bedrijf naar wonen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Dokter van de Kolkstraat 36 Nijkerkerveen, het bouwen van 4 vrijstaande woningen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling, reguliere procedure, Vetkamp 14 -16 Nijkerk, herstelwerkzaamheden monumentaal pand. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Molenplein 19 Nijkerk, het legaliseren van een aanbouw voor installaties op het dak en de omheining. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Van Noortstraat 31 a Nijkerkerveen, verlengen tijdelijke vergunning 2023W0865. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Van Noortstraat 29 Nijkerkerveen, het bouwen van 9 startersappartementen en een commerciële ruimte. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Nieuwe Kerkstraat 61 Nijkerkerveen, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling, reguliere procedure, Roemerstraat 27 Nijkerk, draagmuur verwijderen, balk plaatsen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Nieuwstraat 8 Nijkerk, Zonwering Nieuwstraat. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Nieuwe Kerkstraat 64 Nijkerkerveen, het vervangen van ramen en deuren. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Veluwe
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Singel 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
