Ligusterlaan 4
3862 EP, Nijkerk. Een woning in de gemeente Nijkerk.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1966
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Perceeloppervlakte
- 147 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Nijkerk Gelderland B 11357 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Ligusterlaan 4 in Nijkerk is een woning gebouwd in 1966 met 104 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1966) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijkerk wordt gemiddeld 4,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 104 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1966 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Ligusterlaan 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijkerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ligusterlaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 395.906 – 459.182
Geschatte woningwaarde
+3,12%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Wittenburg 147 Nijkerk, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Wittenburg 147 Nijkerk, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Esdoornlaan 3 Nijkerk, het plaatsen van een dakkapel aan voorzijde. [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Larixlaan 74 Nijkerk, een muurdoorbraak. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Hoefslag 86 Nijkerk, het vervangen van de deurluifel. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Esdoornlaan 3 Nijkerk, het plaatsen van een dakkapel aan voorzijde. [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Wittenburg 18 Nijkerk, het plaatsen van een dakkapel (voorzijde). [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Wittenburg 18 Nijkerk, het plaatsen van een dakkapel. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Ligusterlaan 2 Nijkerk, het plaatsen van een dakkapel. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Ligusterlaan 36 Nijkerk, het doorbreken van een dragende muur tussen woonkamer en keuken. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Vergunningsvrij, reguliere procedure, Tijmlaan 2 Nijkerk, het kappen van 1 esdoorn. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Ligusterlaan 2 Nijkerk, het plaatsen van een dakkapel. [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Wittenburg 21 Nijkerk, het plaatsen van een dakkapel en dakrenovatie. [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Ligusterlaan 36 Nijkerk, het doorbreken van een dragende muur tussen woonkamer en keuken. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Platanenlaan 5 Nijkerk, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Tijmlaan 2 Nijkerk, het kappen van 1 esdoorn. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Platanenlaan 12 Nijkerk, het verwijderen van asbesthoudend materiaal. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Vastenburghof 12 Nijkerk, start bouw 4 vrijstaande woningen vanaf 24-06-2026. [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Wittenburg 21 Nijkerk, het plaatsen van een dakkapel en dakrenovatie. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Leeuweriklaan 24 Hoevelaken, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn reguliere procedure, Goudenregenlaan 34 Nijkerk, het plaatsen van een dakopbouw nrs. 34, 36, 38, 40 en 42. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Geweigerd, reguliere procedure, Larixlaan 7 Nijkerk, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Meidoornlaan 34 Nijkerk, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Park Weldam 24 Hoevelaken, start bouw woning vanaf 26-05-2026 (2024W00211). [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Vergunningsvrij, reguliere procedure, Hoogstraat 28 a Nijkerk, het kappen van een berk. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Veluwe
- +4,2%
- Overbiedingspercentage
- 81%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1966, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Ligusterlaan 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Ligusterlaan 4 ligt in postcodegebied 3862, gemeente Nijkerk.
- Postcode 3862Bekijk alle straten en adressen
- NijkerkGemeente overzicht
- GelderlandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Ligusterlaan 4 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.