Van 't Hoffstraat 2
3863 AX, Nijkerk
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Perceeloppervlakte
- 375 m²
- Energielabel
- A++
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Nijkerk Gelderland H 5793
Van 't Hoffstraat 2 in Nijkerk is een woning gebouwd in 1991 met 150 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijkerk wordt gemiddeld 5,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 150 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1991 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Van 't Hoffstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijkerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van 't Hoffstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 696.306 – 807.594
Geschatte woningwaarde
+3,52%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Willem van Harselaarlaan 26
3863XZ Nijkerk
€ 475.000
Boegbeeld 10
3863VE Nijkerk
€ 879.000
Tellerswerft 16
3863XG Nijkerk
€ 639.000
Punter 3
3863EX Nijkerk
€ 525.000
Kamille 16
3863DV Nijkerk
€ 475.000
Tellerswerft 34
3863XG Nijkerk
€ 940.000
Meer op Van 't Hoffstraat
Van 't Hoffstraat 4
Van 't Hoffstraat 6
Van 't Hoffstraat 8
Van 't Hoffstraat 10
Van 't Hoffstraat 14a
Van 't Hoffstraat 14
Van 't Hoffstraat 18
Van 't Hoffstraat 20
Van 't Hoffstraat 24
Van 't Hoffstraat 26
Van 't Hoffstraat 26a
Van 't Hoffstraat 26b
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Het Spaanse Leger 0 Nijkerk, het aanleggen van een speelveld. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Asserhof 30 Nijkerk, het vergroten van de schuur. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Asserhof 30 Nijkerk, het vergroten van de schuur. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Geweigerd
Geweigerd, reguliere procedure, De Wel 26 Hoevelaken, het plaatsen van een overkapping. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Vergunningsvrij, reguliere procedure, Van 't Hoffstraat 20 Nijkerk, het kappen van 5 bomen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, De Wel 18 Hoevelaken, veranderingen in rook- en brandwerende scheidingen nrs. 18, 20 en 22. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van 't Hoffstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Van 't Hoffstraat 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
