De Wel 2d
3871 MV, Hoevelaken. Dit adres heeft een winkelpand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 2001
- Gebruiksoppervlakte
- 300 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.164 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hoevelaken C 4157 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
De Wel 2d in Hoevelaken is een winkelpand uit 2001 met een gebruiksoppervlakte van 300 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming. Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Wel 2d zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.602.628 – 1.858.772
Geschatte woningwaarde
+3,12%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn reguliere procedure, De Wel 15 Hoevelaken, het legaliseren van het spanframe met bisonyldoek. [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: 2026100200116, Europalaan naast 42 (kavel 4) Pijnacker [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, De Wel 15 Hoevelaken, het legaliseren van het spanframe met bisonyldoek. [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn reguliere procedure, De Wel 26 Hoevelaken, het plaatsen van een overkapping. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Irenepad 1 Hoevelaken, het legaliseren van een dakkapel. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
RECTIFICATIE Gemeente Nijkerk - verleende omgevingsvergunning uitgebreide procedure voor het realiseren van 3 padelbanen en het plaatsen van een geluidsscherm aan De Wel 1 te Hoevelaken [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Irenepad 1 Hoevelaken, legaliseren praktijk aan huis (massage en schrijfsessies). [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, De Wel 26 Hoevelaken, het plaatsen van een overkapping. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Irenepad 1 Hoevelaken, het legaliseren van een dakkapel. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Nijkerk – verleende omgevingsvergunning uitgebreide procedure voor het realiseren van 3 padelbanen en het plaatsen van een geluidsscherm aan De Wel 1 te Hoevelaken [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Veluwe
- +2,4%
- Overbiedingspercentage
- 63%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
De Wel 2d ligt in postcodegebied 3871, gemeente Nijkerk.
- Postcode 3871Bekijk alle straten en adressen
- NijkerkGemeente overzicht
- GelderlandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor De Wel 2d
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.