Stationsplein 4
6512 AA, Nijmegen
- Bouwjaar
- 1955
- Gebruiksoppervlakte
- 191 m²
- Perceeloppervlakte
- 4.457 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Kantoorfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Nijmegen B 5833
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een kantoor-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Stationsplein 4 in Nijmegen is een kantoor uit 1955 met een gebruiksoppervlakte van 191 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1955, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stationsplein 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.101.698 – 1.277.780
Geschatte woningwaarde
+6,28%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het mechanisch bewerken van andere materialen dan steen en metalen op de locatie nabij Eerste Oude Heselaan 270 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.2125 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit (met BOPA) voor Verlengen vergunning (5Jaar) tbv tijdelijke overkappingen, aan Vondelstraat 5, 6512BB Nijmegen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandelingstelling het bouwen van een veranda in de achtertuin en maken doorgang aan Anjelierenweg 72, 6542XX Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor voor het plaatsen van stalen damwanden en berlinerwanden met verschillende hoogtes, aan nabij Tunnelweg en Fresiastraat, Nijmegen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het graven in bodem met een kwaliteit boven de interventiewaarde bodemkwaliteit op de locatie nabij Achter Metterswane 5 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1574 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het realiseren van een perrons met overkapping, aan Stationsplein 8, 6512AB Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van tijdelijke overkappingen, aan Vondelstraat 5, 6512BB Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding melding brandveilig gebruik voor een kamerverhuurpand, aan van Oldenbarneveltstraat 6, 6512AW Nijmegen [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het op de landbodem opslaan, zeven, mechanisch ontwateren of samenvoegen van zonder bewerking herbruikbare grond of baggerspecie op de locatie nabij Burg. Hustinxstraat 16 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1444 [omgevingsmelding]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000951, Kronenburgersingel 217, 6511AR Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van een tijdelijke perronoverkapping op perron 3+4, aan Stationsplein 6, 6512AB Nijmegen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het verbouwen van een kamerverhuurpand van 7 naar 9 kamers, aan Vredestraat 12, 6511AG Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het omzetten van een bestaand kamerverhuurpand naar drie zelfstandige woningen, aan Vondelstraat 34, 6512BH Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit (met BOPA) voor het uitbreiden van een bestaande bedrijfshal aan Groothandelseweg 8 te Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Arnhem Nijmegen
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 11-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Stationsplein 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox