Coehoornstraat 1
6521 CA, Nijmegen. Een woning in de gemeente Nijmegen.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Perceeloppervlakte
- 480 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hatert A 8740 Download als DWG
Coehoornstraat 1 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1978 met 137 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 5,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 137 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Coehoornstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Coehoornstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 517.724 – 600.470
Geschatte woningwaarde
+5,95%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het isoleren van de zijgevel van de woning, aan Sweersstraat 14, 6524BM Nijmegen [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het verbouwen van een beneden-en bovenwoning naar 3 appartementen, aan Fagelstraat 46, 6524CG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanbrengen van geluidwerende voorzieningen aan de Coenhoornstraat en Groesbeekseweg te Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00003195, Sweersstraat 14, 6524BM Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Sloopmelding verwijderen pannendak huisnummer 91-101 t.b.v. renovatie, aan Groesbeeksedwarsweg 95, 6521DC Nijmegen [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het wijzigen van de constructie op de begane grond , aan Groesbeeksedwarsweg 161, 6521DG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik voor kamergewijze verhuur (10 kamers), aan van Somerenstraat 50, 6521BS Nijmegen [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de constructie op de begane grond , aan Groesbeeksedwarsweg 161, 6521DG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00003808, Naast Coehoornstraat 15, Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het intern verbouwen van de eerste verdieping tot appartement aan Groesbeekseweg 118A, 6524DL Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het intern verbouwen van de eerste verdieping tot appartement aan Groesbeekseweg 118A, 6524DL Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Melding slopen van gedeelte van woning t.b.v. wijzigen constructie/verduurzaming binnen/achtergevel, aan Fagelstraat 54, 6524CG Nijmegen [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (regulier) op de locatie van Gentstraat 8 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.2172 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het uitvoeren van sloopwerkzaamheden (advies) op de locatie Groesbeeksedwarsweg 91-93-95-97-99-101 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.2191 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (mutatiewoning) op de locatie Daalseweg 96 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.2177 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00003784, Gorisstraat 2A, 6521CK Nijmegen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het renoveren en isoleren van het pannendak groesbeeksedwarsweg 91 t/m 101, aan Groesbeeksedwarsweg 95, 6521DC Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van de begane grond tot een appartement, aan Prins Bernhardstraat 65, 6521AD Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een beneden-en bovenwoning naar 3 appartementen, aan Fagelstraat 46, 6524CG Nijmegen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (mutatiewoning) op de locatie Bachstraat 14 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1892 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik kamerverhuurpand, aan Coehoornstraat 89, 6521CD Nijmegen [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het verbouwen van de beneden- en bovenwoning naar 3 starters appartementen, aan Fagelstraat 46, 6524CG Nijmegen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit (met BOPA) voor het verbouwen van de begane grond tot een appartement, aan Prins Bernhardstraat 65, 6521AD Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00001328, Groesbeekseweg 118A, 6524DL Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00001956, Groesbeekseweg 152, 6524DN Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Arnhem Nijmegen
- +5,3%
- Overbiedingspercentage
- 80%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Coehoornstraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Coehoornstraat 1 ligt in postcodegebied 6521, gemeente Nijmegen.
- Postcode 6521Bekijk alle straten en adressen
- NijmegenGemeente overzicht
- GelderlandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Coehoornstraat 1 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.