Coehoornstraat 15A
6521 CA, Nijmegen. Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1906
- Gebruiksoppervlakte
- 294 m²
- Perceeloppervlakte
- 427 m²
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hatert A 3627 Download als DWG
Coehoornstraat 15A in Nijmegen is een bedrijfspand uit 1906 met een gebruiksoppervlakte van 294 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming. Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Coehoornstraat 15A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.175.686 – 1.363.592
Geschatte woningwaarde
+5,95%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het verbouwen van de begane grond tot een appartement, aan Prins Bernhardstraat 65, 6521AD Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het isoleren van de zijgevel van de woning, aan Sweersstraat 14, 6524BM Nijmegen [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het verbouwen van een beneden-en bovenwoning naar 3 appartementen, aan Fagelstraat 46, 6524CG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00004441, Groesbeekseweg 162, 6521CP Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een nieuwe dakkapel, aan Delistraat 27, 6524KM Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanbrengen van geluidwerende voorzieningen aan de Coenhoornstraat en Groesbeekseweg te Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00003195, Sweersstraat 14, 6524BM Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Sloopmelding verwijderen pannendak huisnummer 91-101 t.b.v. renovatie, aan Groesbeeksedwarsweg 95, 6521DC Nijmegen [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (regulier) op de locatie van Beethovenstraat 32 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.2229 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het wijzigen van de constructie op de begane grond , aan Groesbeeksedwarsweg 161, 6521DG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik voor kamergewijze verhuur (10 kamers), aan van Somerenstraat 50, 6521BS Nijmegen [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de constructie op de begane grond , aan Groesbeeksedwarsweg 161, 6521DG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00003808, Naast Coehoornstraat 15, Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het intern verbouwen van de eerste verdieping tot appartement aan Groesbeekseweg 118A, 6524DL Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Melding slopen van gedeelte van woning t.b.v. wijzigen constructie/verduurzaming binnen/achtergevel, aan Fagelstraat 54, 6524CG Nijmegen [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het intern verbouwen van de eerste verdieping tot appartement aan Groesbeekseweg 118A, 6524DL Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het uitvoeren van sloopwerkzaamheden (advies) op de locatie Groesbeeksedwarsweg 91-93-95-97-99-101 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.2191 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00003784, Gorisstraat 2A, 6521CK Nijmegen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het renoveren en isoleren van het pannendak groesbeeksedwarsweg 91 t/m 101, aan Groesbeeksedwarsweg 95, 6521DC Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van de begane grond tot een appartement, aan Prins Bernhardstraat 65, 6521AD Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een beneden-en bovenwoning naar 3 appartementen, aan Fagelstraat 46, 6524CG Nijmegen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (mutatiewoning) op de locatie Bachstraat 14 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1892 [omgevingsmelding]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van bomen tegenover Heyendaalseweg 1 in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik kamerverhuurpand, aan Coehoornstraat 89, 6521CD Nijmegen [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het verbouwen van de beneden- en bovenwoning naar 3 starters appartementen, aan Fagelstraat 46, 6524CG Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Arnhem Nijmegen
- +4,9%
- Overbiedingspercentage
- 75%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1906, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Coehoornstraat 15A ligt in postcodegebied 6521, gemeente Nijmegen.
- Postcode 6521Bekijk alle straten en adressen
- NijmegenGemeente overzicht
- GelderlandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Coehoornstraat 15A
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.