Gerardsweg 6
6525 RT, Nijmegen. Een woning in de gemeente Nijmegen.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1933
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 185 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hatert B 1964 Download als DWG
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Gerardsweg 6 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1933 met 108 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1933: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 5,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 108 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1933 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Gerardsweg 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gerardsweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 570.646 – 661.850
Geschatte woningwaarde
+5,95%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen en uitbreiden van de woning, aan Brakkensteinweg 26, 6525RP Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00004366, Buurmansweg 47, 6525RV Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel aan de Gerardsweg 62, 6525RT in Nijmegen [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Kappen Aangevraagd
Besluit voor het kappen van 1 boom aan bij de rotonde Houtlaan in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van bomen bij de rotonde Houtlaan, in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00004390, Brakkensteinweg 21, 6525RN Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik voor kamergewijze verhuur (7 kamers), aan Heyendaalseweg 227, 6525SG Nijmegen [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van de bestaande aanbouw, aan Buurmansweg 46, 6525RX Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het op de landbodem opslaan, zeven, mechanisch ontwateren of samenvoegen van zonder bewerking herbruikbare grond of baggerspecie op de locatie nabij Houtlaan 2 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.2133 [omgevingsmelding]
september 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 2 bomen in de achtertuin aan de Gerardsweg 22, 6525RT in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van een erfafscheiding aan de Kanunnik Venboetstraat 2V, 6525TT in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het toepassen van grond of baggerspecie op of in de landbodem op de locatie nabij Houtlaan 2 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1979 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor Het verbouwen en uitbreiden van een woning over twee bouwlagen, aan Brakkensteinweg 26, 6525RP Nijmegen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Uitweg / inrit Ingetrokken
Intrekking verzoek voor het plaatsen van een poort aan de achterzijde van de tuin, aan Pater Eijmardweg 30, 6525RM Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel aan de voor- en achterzijde, aan Gerardsweg 19, 6525RR Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een poort aan de achterzijde van de tuin, aan Pater Eijmardweg 30, 6525RM Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00003979, Buurmansweg 40, 6525RX Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor geschakelde woning: het wijzigen van de kozijnen aan de voorgevel, aan Heyendaalseweg 213A, 6525SG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Melding Sloopmelding verwijderen van de achteraanbouw, aan Buurmansweg 40, 6525RX Nijmegen [omgevingsmelding]
-
Slopen Aangevraagd
Melding Sloopmelding verwijderen van de achteraanbouw, aan Buurmansweg 40, 6525RX Nijmegen [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van 3 nieuwbouw woningen, aan Brakkensteinweg 21, 6525RN Nijmegen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het splitsen van de bovenverdieping, aan Buurmansweg 47, 6525RV Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor geschakelde woning: renoveren dak en plaatsen 2 dakkapellen, aan Gerardsweg 19, 6525RR Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Realiseren van een uitbouw, aan Buurmansweg 40, 6525RX Nijmegen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de kozijnen aan de voorgevel, aan Heyendaalseweg 213A, 6525SG Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Arnhem Nijmegen
- +5,3%
- Overbiedingspercentage
- 80%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1933, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Gerardsweg 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Gerardsweg 6 ligt in postcodegebied 6525, gemeente Nijmegen.
- Postcode 6525Bekijk alle straten en adressen
- NijmegenGemeente overzicht
- GelderlandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Gerardsweg 6 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.