Veldstraat 4
6533 CC, Nijmegen. Dit adres heeft een bijeenkomstruimte-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1928
- Gebruiksoppervlakte
- 60 m²
- Perceeloppervlakte
- 3.184 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Bijeenkomstfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hatert L 5988 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Veldstraat 4 in Nijmegen is een bijeenkomstruimte uit 1928 met een gebruiksoppervlakte van 60 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als bijeenkomstfunctie. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bijeenkomstruimte te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een bijeenkomstfunctie-bestemming. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veldstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 348.139 – 403.781
Geschatte woningwaarde
+5,95%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het toepassen van grond of baggerspecie op of in de landbodem op de locatie St. Jacobslaan 61 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.2217 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00005396, Hatertseweg 164, 6533AT Nijmegen [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de kelder, aan Hatertseweg 219, 6533AG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom aan de Veldstraat 26, 6533CC in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00002298, Akkerlaan 40, 6533BL Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het graven in bodem op de locatie St. Jacobslaan 61 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.2218 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit (met BOPA) voor Het verdiepen en vergroten van de kelder van de woning aan Hatertseweg 219, 6533AG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een kamerverhuurpand naar 3 appartementen, aan Hatertseweg 164, 6533AT Nijmegen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor aanpassen Sint Jacobslaan ter verbetering verkeersafwikkeling bij AH XL, aan nabij Sint Jacobslaan 61, Nijmegen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen van het parkeerterrein van AH XL, aan St. Jacobslaan 61, 6533BP Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor geschakelde woning: verbouwen/uitbreiden woning over 2 bouwlagen, aan van Peltlaan 78, 6533ZN Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van buitenreclame, aan St. Jacobslaan 61, 6533BP Nijmegen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom aan de Kastanjehof, Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (regulier) op de locatie St. Jacobslaan 54 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1315 [omgevingsmelding]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een tijdelijke unit t.b.v. onderwijs voor de duur van 10 jaar, aan Akkerlaan 40, 6533BL Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Arnhem Nijmegen
- +4,9%
- Overbiedingspercentage
- 75%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1928, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Veldstraat 4 ligt in postcodegebied 6533, gemeente Nijmegen.
- Postcode 6533Bekijk alle straten en adressen
- NijmegenGemeente overzicht
- GelderlandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Veldstraat 4
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.