Treubpad 4
6535 ZP, Nijmegen. Een woning in de gemeente Nijmegen.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1959
- Woonoppervlakte
- 67 m²
- Perceeloppervlakte
- 166 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hatert D 4702 Download als DWG
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Treubpad 4 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1959 met 67 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1959) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 6,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 67 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Treubpad 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Treubpad 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 279.623 – 324.315
Geschatte woningwaarde
+5,95%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik voor kamergewijze verhuur (9 kamers), aan Winkelsteegseweg 1, 6534XB Nijmegen [omgevingsmelding]
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik voor kamergewijze verhuur (6 kamers), aan Hatertseweg 745, 6535ZR Nijmegen [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor geschakelde woning: realiseren extra verdieping op de woning, aan Troelstrastraat 3, 6535XL Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de Treubstraat 12, 6535ZH in Nijmegen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (mutatie) op de locatie Mgr. Nolensstraat 3 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.2078 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (particulier) op de locatie Mgr. Nolensstraat 25 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.2101 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (particulier) op de locatie van Limburg Stirumstraat 7 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.2080 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (particulier) op de locatie van Limburg Stirumstraat 5 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.2043 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het doorbreken van een draagmuur, aan Treubstraat 28, 6535ZJ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Melding sloopmelding, aan Robijnstraat 5, 6534XR Nijmegen [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor aanpasssing vergunning middels wijzigen lift, vereenvoudiging galerij , aan Hatertseweg 755, 6535ZR Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (particulier) op de locatie van Limburg Stirumstraat 54 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1943 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het doorbreken van een draagmuur, aan Treubstraat 28, 6535ZJ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van een muur tussen keuken en woonkamer (advies) op de locatie Treubstraat 36 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1935 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het uitvoeren van sloopwerkzaamheden (advies) op de locatie Robijnstraat 5 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1910 [omgevingsmelding]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (mutatiewoning) op de locatie Treubstraat 70 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1837 [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een woonunit , aan Weg door Jonkerbos 10, Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het doorbreken van een binnenmuur , aan Treubstraat 36, 6535ZJ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (regulier) op de locatie Ruys de Beerenbrouckstraat 83 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1581 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van dakkapellen op beide dakvlakken en kozijnen (legalisatie), aan Topaasstraat 45, 6534ZJ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het doorbreken van een binnenmuur, aan Treubstraat 36, 6535ZJ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (regulier) op de locatie Azurietstraat 1 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1320 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een extra verdieping op de woning, aan Troelstrastraat 3, 6535XL Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een extra verdieping op de woning, aan Troelstrastraat 3, 6535XL Nijmegen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (mutatiewoning) op de locatie Treubstraat 70 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1428 [omgevingsmelding]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Arnhem Nijmegen
- +6,1%
- Overbiedingspercentage
- 82%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Treubpad 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Treubpad 4 ligt in postcodegebied 6535, gemeente Nijmegen.
- Postcode 6535Bekijk alle straten en adressen
- NijmegenGemeente overzicht
- GelderlandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Treubpad 4 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.