Dokstraat 33
6541 EZ, Nijmegen. Dit adres heeft een pand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 2016
- Gebruiksoppervlakte
- 59 m²
- Perceeloppervlakte
- 10.735 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Overige gebruiksfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Nijmegen B 6208 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Dokstraat 33 in Nijmegen is een pand uit 2016 met een gebruiksoppervlakte van 59 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als overige gebruiksfunctie. Voor panden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit pand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een overige gebruiksfunctie-bestemming. Voor panden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dokstraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 359.356 – 416.790
Geschatte woningwaarde
+5,95%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van 10 zonnepanelen in de voorgevel van het hoofdgebouw, aan Bottelstraat 29 & 33, 6511XA Nijmegen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het verbouwen en renoveren pand, plaatsen hekwerk voorkant en balkon achterkant aan Nieuwe Markt 12, 6511XK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het vervangen van 4 ramen en kozijnen op de eerste verdieping in de voorgevel aan Bottelstraat 29 & 33, 6511XA Nijmegen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het tijdelijk wijzigen functie voor 3 jaar van de kiosk naar ateliervoorziening aan Joris Ivensplein 3 en 4, 6511ZK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00003897, Nieuwe Markt 12, 6511XK Nijmegen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de buitenkozijnen op de eerste verdieping in de voorgevel, aan Bottelstraat 29 & 33, 6511XA Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van zonnepanelen in de voorgevel van het hoofdgebouw, aan Bottelstraat 29 & 33, 6511XA Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit (met BOPA) voor BOPA realiseren en gebruik van een woontoren en parkeergarage (Hezelpoort Duet), aan Heselaan, Nijmegen [omgevingsvergunning]
16-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00002740, Ingetekende geometrie Lange Hezelstraat 113, 121, 123 en 125 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Intrekking verzoek voor het plaatsen van sculptuur (kunstwerk) aan Voorstadslaan, Waalbandijk, Handelskade te Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen en renoveren pand, plaatsen hekwerk voorkant en balkon achterkant aan Nieuwe Markt 12, 6511XK Nijmegen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk wijzigen van de functie van de kiosk naar een ateliervoorziening aan Joris Ivensplein 3, 6511ZK Nijmegen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Reclame Aangevraagd
Besluit voor het wijzigen van reclame aan de voorgevel aan de Lange Hezelstraat 14, 6511CJ in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het appartement verbouwen naar drie appartementen, aan Lange Hezelstraat 8, 6511CJ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het appartement verbouwen naar drie appartementen, aan Lange Hezelstraat 8, 6511CJ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanbrengen van geluidwerende voorzieningen , aan Ingetekende geometrie Lange Hezelstraat 113, 121, 123 en 125 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het appartement verbouwen naar drie appartementen, aan Lange Hezelstraat 8, 6511CJ Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van een tijdelijke stretchtent op het terras, aan Kaapstander 286, 6541EX Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Arnhem Nijmegen
- +4,9%
- Overbiedingspercentage
- 75%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Dokstraat 33 ligt in postcodegebied 6541, gemeente Nijmegen.
- Postcode 6541Bekijk alle straten en adressen
- NijmegenGemeente overzicht
- GelderlandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Dokstraat 33
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.