Clematisstraat 10
6542 NA, Nijmegen
Kenmerken
1982
Bouwjaar
105 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2.150 m²
Perceeloppervlakte
Neerbosch I 1885
Kadastrale aanduiding
Clematisstraat 10 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1982 met 105 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1982) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 105 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1982 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Clematisstraat 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Clematisstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 465.440 – 539.830
Geschatte woningwaarde
+3,08%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Clematisstraat
Clematisstraat 2
Clematisstraat 3
Clematisstraat 4
Clematisstraat 6
Clematisstraat 8
Clematisstraat 12
Clematisstraat 14
Clematisstraat 16
Clematisstraat 18
Clematisstraat 20
Clematisstraat 22
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het realiseren van een dakkapel achtergevel, aan Mirtestraat 37, 6542MN Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit (met BOPA) voor het vergroten van een dakterras, aan Molenweg 56, 6542PX Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit (met BOPA) voor het plaatsen van een dakopbouw, aan Nieuwe Nonnendaalseweg 189, 6542PG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking verzoek voor het plaatsen van een fietsenberging in de voortuin, aan Tweede Oude Heselaan 524, 6542VL Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen van een bovenwoning naar een kamerverhuurfunctie, aan Tweede Oude Heselaan 209, 6542VG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel achtergevel, aan Mirtestraat 37, 6542MN Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00001978, Molenweg 56, 6542PX Nijmegen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekken vergunning verbouw woning Z2025-00009956, aan Nieuwe Nonnendaalseweg 340, 6542PM Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakterras, aan Nieuwe Nonnendaalseweg 360, 6542PN Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor herontwerp van de nog niet gebouwde voorgevel, aan Tweede Oude Heselaan 171A, 6542VE Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het vervangen van kozijnen aan de voor en achtergevel, aan Akkerwinde 51, 6663GD Lent [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandelingstelling het plaatsen van een reclamebord, aan Molenweg 100, 6542PZ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van een dakterras, aan Molenweg 56, 6542PX Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van een tijdelijke woonunit, aan Tweede Oude Heselaan 522, 6542VL Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een fietsenberging in de voortuin, aan Tweede Oude Heselaan 524, 6542VL Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een reclamebord, aan Molenweg 100, 6542PZ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het omzetten van een woonhuis naar 3 zelfstandige woningen, aan Tweede Oude Heselaan 219, 6542VG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000341, Nieuwe Nonnendaalseweg 189, 6542PG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van kozijnen aan de voor en achtergevel, aan Akkerwinde 51, 6663GD Lent [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Clematisstraat 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
