Zonstraat 1B
6543 VM, Nijmegen. Dit adres heeft een pand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1964
- Gebruiksoppervlakte
- 16 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.318 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Overige gebruiksfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Neerbosch H 1874 Download als DWG
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Zonstraat 1B in Nijmegen is een pand uit 1964 met een gebruiksoppervlakte van 16 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als overige gebruiksfunctie. Voor panden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit pand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een overige gebruiksfunctie-bestemming. Voor panden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het wijzigen van de zijgevel, aan Venusstraat 39, 6543WD Nijmegen [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de kozijnen, aan Maanstraat 4, 6543VT Nijmegen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor wijzigen van de zijgevel, aan Venusstraat 39, 6543WD Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest Bron 4 en 6 (mutatiewoning) op de locatie Simon Stevinstraat 21 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1912 [omgevingsmelding]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest particulier op de locatie Boksdoornstraat 66 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1786 [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (mutatie) op de locatie Simon Stevinstraat 3 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1691 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het verwijderen van een draagmuur, aan de Zonstraat 12, 6543VP Nijmegen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verwijderen van een draagmuur aan de Zonstraat 12, 6543VP Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Besluit voor het kappen van een spar aan de achterzijde van de woning, aan Venusstraat 39, 6543WD Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Arnhem Nijmegen
- +4,9%
- Overbiedingspercentage
- 75%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1964, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Zonstraat 1B ligt in postcodegebied 6543, gemeente Nijmegen.
- Postcode 6543Bekijk alle straten en adressen
- NijmegenGemeente overzicht
- GelderlandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Zonstraat 1B
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.