H.M. Brouwerstraat 4B
9672 AG, Winschoten
- Bouwjaar
- 1981
- Gebruiksoppervlakte
- 432 m²
- Perceeloppervlakte
- 4.112 m²
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Winschoten C 2530
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
H.M. Brouwerstraat 4B in Winschoten is een bedrijfspand uit 1981 met een gebruiksoppervlakte van 432 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Milieu Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ontvangen melding milieubelastende activiteiten (Bal), melding bovengrondse dieseltank, A.J. Romijnweg 6 Winschoten [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Oldambt, verleende omgevingsvergunning, plaatsen transportverdeelstation, J.A. Koningsstraat 30, 9672 AD Winschoten [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Milieu Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ontvangen melding mobiel puinbreken van 15-10-2026 t/m 15-01-2027, nabij Brouwerstraat 1A, Winschoten [omgevingsmelding]
augustus 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Oldambt, verleende omgevingsvergunning, vestiging onderneming kunststof bekers, M.J. van Olmstraat 5, 9672 AE Winschoten [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Milieu Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ontvangen melding milieubelastende activiteiten (Bal), herziening bodemsanering, vm. H.M. Brouwerstraat 1A, Winschoten [omgevingsmelding]
-
Milieu Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ontvangen melding milieubelastende activiteiten (Bal), herziening graven in de bodem, vm. H.M. Brouwerstraat 1A, Winschoten [omgevingsmelding]
-
Milieu Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ontvangen melding milieubelastende activiteiten (Bal), H.M. Brouwerstraat 1, 9672 AG Winschoten, toepassen van grond [omgevingsmelding]
-
Slopen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, maatwerkvoorschrift uitvoeren sloopwerkzaamheden buiten de reguliere werktijden, nabij P. van Dijkstraat 9, 9672 AJ Winschoten [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ontvangen sloopmelding, verwijderen brugconstructie met gasleiding (over het spoor), nabij P. van Dijkstraat 9, 9672 AJ Winschoten [omgevingsmelding]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, realiseren bedrijf, M.J. van Olmstraat 5, 9672 AE Winschoten [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, aanleg uitweg en erfafscheiding, A.J. Romijnweg 6, 9672 AH Winschoten [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Oldambt, verleende omgevingsvergunning, realiseren nieuwe fundering en verplaatsen karakteristieke gemetselde fabrieksschoorsteenpijp, H.M. Brouwerstraat 1, 9672 AG Winschoten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Oost-Groningen
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van H.M. Brouwerstraat 4B als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox