Bornsedijk 56
7576 PG, Oldenzaal
- Bouwjaar
- 1967
- Woonoppervlakte
- 301 m²
- Perceeloppervlakte
- 5.565 m²
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Oldenzaal K 1060
Rond dit adres wordt gemiddeld 0,0% overboden
Twente · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Bornsedijk 56 in Oldenzaal is een woning gebouwd in 1967 met 301 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1967) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 301 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1967 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Bornsedijk 56 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oldenzaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bornsedijk 56 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.372.447 – 1.591.801
Geschatte woningwaarde
+8,33%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bosweg 175
7522PB Enschede
€ 1.495.000
Loodijk 10
7597NV Saasveld
€ 689.000
Höftendiek 6
7626LL Hertme
€ 850.000
Assinkskloosterweg 54
7525PK Enschede
€ 795.000
Tiekeweg 13
7522PJ Enschede
€ 1.475.000
Meer op Bornsedijk
Bornsedijk 1
Bornsedijk 2A
Bornsedijk 2B
Bornsedijk 2
Bornsedijk 3
Bornsedijk 3
Bornsedijk 3A
Bornsedijk 4A
Bornsedijk 4
Bornsedijk 6
Bornsedijk 6A
Bornsedijk 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
24 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor afwijken regels omgevingsplan Te land ter Zee en in de Lucht Oldenzaal 18 juli 2026, Kalheupinklaan in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor kappen van vijf bomen, nabij Normandiëlaan 13 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
23-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor kappen van twee bomen, Engelse Tuin in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
16-06-2026 bekendmaking -
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor realiseren van een uitweg bij drie tinyhouses, Waterspin in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
16-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren van een uitweg bij drie tinyhouses, Waterspin in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
26-05-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor kappen van twee bomen, Engelse Tuin in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
19-05-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor nieuwbouwen van een vrijstaand woonhuis, Gravenbeek kavel 2.2 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor nieuwbouwen van een vrijstaand woonhuis en realiseren van een uitweg, Gravenbeek kavel 2.4 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor kappen van vier bomen, S.I. Zwartzstraat in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
12-05-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor nieuwbouwen van drie tinyhouses, Gravenbeek kavel 1.3, 1.4 en 1.5 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen van zeecontainers voor opslag, Münsterstraat 20 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
28-04-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor nieuwbouwen van een vrijstaand woonhuis, Gravenbeek kavel 5.1 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor realiseren van een uitweg, Gravenbeek kavel 5.1 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor realiseren van drie dakkapellen , Reininksweg 2 in Deurningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor lozen van bemalingswater op HWA-riool, Bentheimerstraat en Alleeweg in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
21-04-2026 bekendmaking -
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren van een uitweg, Gravenbeek kavel 5.1 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren van drie dakkapellen , Reininksweg 2 in Deurningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren van drie dakkapellen , Reininksweg 2 in Deurningen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor nieuwbouwen van een vrijstaand woonhuis en realiseren van een uitweg, Gravenbeek kavel 2.4 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren van 30 geschakelde woonhuizen, Stakenbeek in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
14-04-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor handelen in strijd voor het nieuwbouwen van twee vrijstaande woonhuizen, Binnenweg, naast nr. 16a in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
07-04-2026 bekendmaking
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen van zeecontainers voor opslag, Münsterstraat 20 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
31-03-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor nieuwbouwen van een vrijstaand woonhuis, Gravenbeek kavel 5.1 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor kappen van vier bomen, S.I. Zwartzstraat in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
17-03-2026 bekendmaking
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Twente
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bornsedijk 56
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Bornsedijk 56 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
