Bosstraat 12
4901 EE, Oosterhout. Een woning in de gemeente Oosterhout.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 710 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Oosterhout S 5098 Download als DWG
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Bosstraat 12 in Oosterhout is een woning gebouwd in 1985 met 97 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oosterhout wordt gemiddeld 3,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Bosstraat 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oosterhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bosstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 467.838 – 542.612
Geschatte woningwaarde
+5,54%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Torenstraat 45, 4901 EH Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Torenkwartier 39 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Torenkwartier 39, 4901 EE Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Torenstraat 45 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Torenstraat 45, 4901 EH Oosterhout [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Kerkstraat 1 Het wijzigen van de gevel aan Kerkstraat 1, 4901 JE Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond schilderwerk Santrijnhof 1 t/m 99 [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Gemeente Oosterhout - Kennisgeving Melding Besluit activiteiten leefomgeving - Markt 18, 4901EP Oosterhout [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Santrijnhof Tijdelijk gebruik gemeentegrond schilderwerk Santrijnhof 1 t/m 99 aan Verzoeklocatie 2026100201098 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Nieuwstraat 2, 4901 JH Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Bakkerstraat 21a Het legaliseren kamerverhuur voor 3 personen aan Bakkerstraat 21 A, 4901 EA Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een container en dixi aan Bakkerstraat 17, 4901 EA Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Kerkstraat 1 Het wijzigen van de gevel aan Kerkstraat 1, 4901 JE Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Nieuwstraat 2, 4901 JH Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor schilderwerkzaamheden aan Bakkerstraat, Kortenhof, Bosstraat, Langenhof, Oosterhout [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond i.v.m. schilderwerkzaamheden aan Santrijnhof 99, 4901 EZ Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Santrijnhof Tijdelijk gebruik gemeentegrond i.v.m. schilderwerkzaamheden aan Santrijnhof 99, 4901 EZ Oosterhout [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Sint Janstraat 37, 4901 LS Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
BEKENDMAKING Rulstraat 11C [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Sint Janstraat 37, 4901 LS Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Rulstraat 11 C, 4901 LM Oosterhout, [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de gevel aan Torenstraat 15 A, 4901 EG Oosterhout [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond i.v.m. onderhoud pand aan Nieuwstraat 11, 4901 JH Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Bosstraat 56 Kamergewijze verhuur voor vier personen aan Bosstraat 56, 4901 EE Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Bosstraat 56 Kamergewijze verhuur voor vier personen aan Bosstraat 56, 4901 EE Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Rulstraat 11c Het verbouwen en splitsen van appartementen aan Rulstraat 11, 4901 LM Oosterhout, 1074517 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Nieuwstraat 11 Tijdelijk gebruik gemeentegrond i.v.m. onderhoud pand aan Nieuwstraat 11, 4901 JH Oosterhout [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext West-Noord-Brabant
- +3,5%
- Overbiedingspercentage
- 72%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Bosstraat 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Bosstraat 12 ligt in postcodegebied 4901, gemeente Oosterhout.
- Postcode 4901Bekijk alle straten en adressen
- OosterhoutGemeente overzicht
- Noord-BrabantProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Bosstraat 12 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.