Hoogstraat 8
4901 PK, Oosterhout. Een woning in de gemeente Oosterhout.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1971
- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Perceeloppervlakte
- 260 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 412.000
- Kadastrale aanduiding
- Oosterhout R 4725 Download als DWG
Hoogstraat 8 in Oosterhout is een woning gebouwd in 1971 met 144 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 412.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oosterhout wordt gemiddeld 1,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 144 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Hoogstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oosterhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 412.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoogstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 549.044 – 636.796
Geschatte woningwaarde
+5,54%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.3% (+€ 103.000)
Huidige WOZ
€ 412.000
De WOZ-waarde van Hoogstraat 8 is in 4 jaar gestegen van € 309.000 naar € 412.000, een stijging van 33.3%. Dat is gemiddeld 8.3% per jaar. De sterkste stijging was 20.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
| Jaar | Wat | Bedrag |
|---|---|---|
| 2025 | WOZ-waarde | € 412.000 |
| 2024 | WOZ-waarde | € 343.000 |
| 2023 | WOZ-waarde | € 325.000 |
| 2022 | WOZ-waarde | € 327.000 |
| 2021 | WOZ-waarde | € 309.000 |
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Abdijstraat 25 Het plaatsen van een dubbele dakopbouw aan Abdijstraat 25, 4902 RR Oosterhout [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden bestaande woning aan Zandheuvel 76, 4901 HX Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van 2-laagse uitbreiding achterzijde aan Zandheuvel 58, 4901 HX Oosterhout [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Keiweg 161, 4902 PD Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Keiweg 161, 4902 PD Oosterhout [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Sint Antoniushof 118, 4902 RZ Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Sint Paulushof 9 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Sint Paulushof 9, 4902 PK Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een opslag tbv rioolvervanging Abdijstraat aan Monikkendreef [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Sint Paulushof 1 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Sint Paulushof 1, 4902 PK Oosterhout [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Sint Paulushof 1 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Sint Paulushof 1, 4902 PK Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Provincialeweg 53 Het restaureren van het monument langgevelboerderij aan Provincialeweg 53, 4909 AE Oosteind [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een opbouw achterzijde woning aan Middenlaan 37, 4902 PP Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen verhuislift aan Sint Antoniushof 115, 4902 RZ Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Sint Antoniushof 115 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen verhuislift aan Sint Antoniushof 115, 4902 RZ Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Zandheuvel 6 Het renoveren van de voorgevel aan Zandheuvel 6, 4901 HW Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Zandheuvel 6 Het renoveren van de voorgevel aan Zandheuvel 6, 4901 HW Oosterhout [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Zandheuvel 58 Het realiseren van 2-laagse uitbreiding achterzijde aan Zandheuvel 58, 4901 HX Oosterhout [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext West-Noord-Brabant
- +1,9%
- Overbiedingspercentage
- 61%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Hoogstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Hoogstraat 8 ligt in postcodegebied 4901, gemeente Oosterhout.
- Postcode 4901Bekijk alle straten en adressen
- OosterhoutGemeente overzicht
- Noord-BrabantProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Hoogstraat 8 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.