Heinsiusstraat 2D
4902 VE, Oosterhout. Een woning in de gemeente Oosterhout.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 2018
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Heinsiusstraat 2D in Oosterhout is een woning gebouwd in 2018 met 104 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oosterhout wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 104 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2018 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Heinsiusstraat 2D waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oosterhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heinsiusstraat 2D zich door de tijd ontwikkeld?
€ 414.444 – 480.684
Geschatte woningwaarde
+5,54%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Heinsiusstraat 85 Het plaatsen van transparante en wegschuifbare balkonbeglazing aan Heinsiusstraat 85, 4902 VE Oosterhout [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Van Boischotlaan 37 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container voor installatie zonnepanelen aan Van Boischotlaan 37, 4902 WC Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Sint Amandusstraat 24, 4902 XP Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Sint Amandusstraat 24 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Sint Amandusstraat 24, 4902 XP Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Sint Amandusstraat 16 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Sint Amandusstraat 16, 4902 XP Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Sint Amandusstraat 16 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Sint Amandusstraat 16, 4902 XP Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Heinsiusstraat 119 Het plaatsen van balkonbeglazing aan Heinsiusstraat 119, 4902 VE Oosterhout [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen schafkeet, toilet aan Loevensteinlaan, St. Willibrordstraat, Heinsisustraat Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen schafkeet, toitlet aan Loevensteinlaan, St. Willibrordstraat, Heinsisustraat, 4902 XS Oosterhout [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Mgr. Frenckenstraat 31 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Mgr. Frenckenstraat 31, 4902 TA Oosterhout [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Sint Jorisveld 21 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Sint Jorisveld 21, 4849 CK Dorst [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Heinsiusstraat 51 Het plaatsen van transparante en wegschuifbare balkonbeglazing aan Heinsiusstraat 51, 4902 VE Oosterhout [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Heinsiusstraat 49-63-123-125 Het plaatsen van balkonbeglazing aan Heinsiusstraat 49, 4902 VE Oosterhout, Heinsiusstraat 123, 4902 VE Oosterhout, Heinsiusstraat 125, 4902 VE Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Johan de Wittstraat 19 Het plaatsen van dakkapellen aan de voor- en achterzijde aan Johan de Wittstraat 19, 4902 VG Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Dr. Janssenslaan 83 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Dr. Janssenslaan 83, 4902 XB Oosterhout [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Johan de Wittstraat 19 Het plaatsen van een dakkapel voor- en achterzijde aan Johan de Wittstraat 19, 4902 VG Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Loevensteinlaan 2 B, 4902 WV Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Loevensteinlaan 2b Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Loevensteinlaan 2 B, 4902 WV Oosterhout [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext West-Noord-Brabant
- +2,2%
- Overbiedingspercentage
- 67%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Heinsiusstraat 2D
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Heinsiusstraat 2D ligt in postcodegebied 4902, gemeente Oosterhout.
- Postcode 4902Bekijk alle straten en adressen
- OosterhoutGemeente overzicht
- Noord-BrabantProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Heinsiusstraat 2D waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.