Boenluif 4
1718 AZ, Hoogwoud
Kenmerken
1989
Bouwjaar
107 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 343.000
WOZ 2025
205 m²
Perceeloppervlakte
Opmeer Q 2762
Kadastrale aanduiding
Boenluif 4 in Hoogwoud is een woning gebouwd in 1989 met 107 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 343.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hoogwoud wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 107 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Boenluif 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoogwoud. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 343.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 343.000
WOZ-waarde
€ 324.000
WOZ-waarde
€ 339.000
WOZ-waarde
€ 336.000
WOZ-waarde
€ 291.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+17.9% (+€ 52.000)
Huidige WOZ
€ 343.000
De WOZ-waarde van Boenluif 4 is in 4 jaar gestegen van € 291.000 naar € 343.000, een stijging van 17.9%. Dat is gemiddeld 4.5% per jaar. De sterkste stijging was 15.5% in één jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Charles van der Nootstraat 17
1718XS Hoogwoud
€ 400.000
Dokter Poolstraat 72
1718PC Hoogwoud
€ 375.000
Dokter Poolstraat 106
1718PD Hoogwoud
€ 425.000
De Kroft 35
1718XV Hoogwoud
€ 435.000
Kaar 33
1718CJ Hoogwoud
€ 475.000
't Vóres 7
1718AS Hoogwoud
€ 415.000
Meer op Boenluif
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel in het 2e dakvlak van de achtergevel, Kaar 25, 1718CJ Hoogwoud [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de dakkapel aan de voorgevel, Boenluif 8, 1718AZ Hoogwoud [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Boenluif 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.