Dokter Poolstraat 9
1718 PA, Hoogwoud
Kenmerken
1995
Bouwjaar
290 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 729.000
WOZ 2023
710 m²
Perceeloppervlakte
Opmeer V 127
Kadastrale aanduiding
Dokter Poolstraat 9 in Hoogwoud is een woning gebouwd in 1995 met 290 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 729.000 (peildatum 01-01-2023). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hoogwoud wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 290 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Dokter Poolstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoogwoud. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 729.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 729.000
WOZ-waarde
€ 721.000
WOZ-waarde
€ 622.000
WOZ-waarde
€ 547.000
WOZ-waarde
€ 533.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2019 -2023
+36.8% (+€ 196.000)
Huidige WOZ
€ 729.000
De WOZ-waarde van Dokter Poolstraat 9 is in 4 jaar gestegen van € 533.000 naar € 729.000, een stijging van 36.8%. Dat is gemiddeld 9.2% per jaar. De sterkste stijging was 15.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Dokter Poolstraat
Dokter Poolstraat 1
Dokter Poolstraat 3
Dokter Poolstraat 4
Dokter Poolstraat 5
Dokter Poolstraat 6
Dokter Poolstraat 7
Dokter Poolstraat 8
Dokter Poolstraat 10
Dokter Poolstraat 11
Dokter Poolstraat 12
Dokter Poolstraat 13
Dokter Poolstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het in gebruik nemen van de bestaande dam als in- en uitrit, Koningspade 17a, 1718MN Hoogwoud [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van materialen ten behoeve van gas werkzaamheden, Ingetekende geometrie, Dokter Poolstraat 8, 1718PB Hoogwoud [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dokter Poolstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.