Nieuwe Brouwerstraat 2
5341 RZ, Oss
Kenmerken
1923
Bouwjaar
161 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Nieuwe Brouwerstraat 2 in Oss is een woning gebouwd in 1923 met 161 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1923: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oss wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 161 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1923 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Nieuwe Brouwerstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oss. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1923, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Molenstraat 79
5341GC Oss
€ 750.000
Kromstraat 33
5341JB Oss
€ 600.000
Linkensweg 34
5341CC Oss
€ 395.000
Nieuwe Brouwerstraat 10
5341RZ Oss
€ 700.000
Driek van Erpstraat 22
5341AL Oss
€ 550.000
Eikenboomgaard 9
5341CT Oss
€ 600.000
Meer op Nieuwe Brouwerstraat
Nieuwe Brouwerstraat 1
Nieuwe Brouwerstraat 3
Nieuwe Brouwerstraat 4
Nieuwe Brouwerstraat 5
Nieuwe Brouwerstraat 6
Nieuwe Brouwerstraat 7
Nieuwe Brouwerstraat 8
Nieuwe Brouwerstraat 9
Nieuwe Brouwerstraat 10
€ 700.000
Nieuwe Brouwerstraat 11
€ 385.000
Nieuwe Brouwerstraat 12
Nieuwe Brouwerstraat 13
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwe Brouwerstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.