Sophiastraat 9
5373 CC, Herpen
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.117 m²
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Ravenstein I 267
Sophiastraat 9 in Herpen is een woning gebouwd in 1972 met 92 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1972) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Herpen wordt gemiddeld 2,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 92 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Sophiastraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Herpen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sophiastraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 446.704 – 518.100
Geschatte woningwaarde
+3,04%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester Bouwensweg 2
6631BB Horssen
€ 400.000
Parallelweg 4
6634AB Batenburg
€ 595.000
Wedesteinbroek 1039
6546RA Nijmegen
€ 357.500
Vinkelsestraat 31
5384SB Heesch
€ 450.000
Franciscanessenweg 29
5388BA Nistelrode
€ 565.000
Burgemeester Ploegmakerslaan 17
5345VG Oss
€ 1.100.000
Meer op Sophiastraat
Sophiastraat 1
Sophiastraat 3
Sophiastraat 4
Sophiastraat 5
Sophiastraat 6
Sophiastraat 7
Sophiastraat 8
Sophiastraat 10
Sophiastraat 11
Sophiastraat 12
Sophiastraat 13
Sophiastraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: Aldesteijnstraat 1, 5373 BE Herpen, Aldesteijnstraat 1 A, 5373 BE Herpen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend: Rogstraat 4, 5373 AT Herpen, Rogstraat 6, 5373 AT Herpen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend: Alard van Herpenplein 6, 5373 AH Herpen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: Alard van Herpenplein 6, 5373 AH Herpen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: Rogstraat 4, 5373 AT Herpen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend: Hendrik van Cuijkstraat 11, 5373 CB Herpen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning met buitenplanse planafwijking verleend: Rogstraat 4, 5373 AT Herpen, Rogstraat 6, 5373 AT Herpen, Bopa Rogstraat 4 en 6 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: Hendrik van Cuijkstraat 11, 5373 CB Herpen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sophiastraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Sophiastraat 9 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
