Molenwal 8
3421 CM, Oudewater. Een woning in de gemeente Oudewater.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Perceeloppervlakte
- 89 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Oudewater A 2641 Download als DWG
Molenwal 8 in Oudewater is een woning gebouwd in 1900 met 73 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oudewater wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 73 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1900 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Molenwal 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oudewater. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molenwal 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 358.472 – 415.766
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
24 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Havenstraat 3, 3421 BS Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit (Waardsedijk 219 3421 NE Oudewater) [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Verzoeklocatie 2026101901427) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit (langs de Zuid-IJsselkade en Stormkade, Oudewater) [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Kapellestraat 30, 3421 CV Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit (Oude Utrechtse straatweg 8 A, 3421 GR Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Westerwal 17 A, 3421 BX Oudewater) [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekking (Wijdstraat 2, 3421 AK Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit (Marktstraat 39, 3421 AP Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Oude Utrechtse straatweg 8 A, 3421 GR Oudewater) [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit (Oude Utrechtse straatweg 8) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Wijdstraat 2, 3421 AK Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen verzoek (langs de Zuid-IJsselkade en Stormkade, Oudewater) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Wijdstraat 7, 3421 AJ Oudewater) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Oude Utrechtse straatweg 10, 3421 GR Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Noord-IJsselkade 17, 3421 BD Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit (West-IJsselkade 10, 3421 AZ Oudewater) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Westerwal 1, 3421 BX Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit (IJsselvere 33, 3421 BV Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (West-IJsselkade 10, 3421 AZ Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking (West-IJsselkade 10, 3421 AZ Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (West-IJsselkade 10, 3421 AZ Oudewater) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Intrekking (Kapellestraat 19, 3421 CT Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Wijdstraat 26 A, 3421 AK Oudewater) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- +4,1%
- Overbiedingspercentage
- 74%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Molenwal 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Molenwal 8 ligt in postcodegebied 3421, gemeente Oudewater.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Molenwal 8 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.