Olmendreef 3
2631 HH, Nootdorp. Dit adres heeft een zorggebouw-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1994
- Gebruiksoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 210 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Gezondheidszorgfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Nootdorp C 4293 Download als DWG
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Olmendreef 3 in Nootdorp is een zorggebouw uit 1994 met een gebruiksoppervlakte van 112 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als gezondheidszorgfunctie. Voor zorggebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit zorggebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een gezondheidszorgfunctie-bestemming. Voor zorggebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Olmendreef 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 517.050 – 599.688
Geschatte woningwaarde
-8,02%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: 2026090301222, Dorpsstraat 159, 2631 BX Nootdorp [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning: 2026091701584, Hagelaan Nootdorp [omgevingsvergunning]
05-10-2026 bekendmaking
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: 2026090800581, Koningin Wilhelminastraat 5 2631CW Nootdorp [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: 2026091801450, Koningin Wilhelminastraat 16, 2631 CW Nootdorp [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: 2026091701584, De Hagelaan Nootdorp [omgevingsvergunning]
21-09-2026 bekendmaking
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: 2026081700061, Lisdodde 18 2631DJ Nootdorp [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: 2026081100237, Kroosvaren 21 2631DS Nootdorp [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: 2026051800618, Oosteinde nabij Olmendreef en Seringenlaan Nootdorp [omgevingsvergunning]
12-08-2026 bekendmaking
juli 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: 2026072701144, Molenweg 20 2631AC Nootdorp [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: 2026072301803, Tussen Fonteinkruid 17 en Burgemeester Winkellaan 4 Nootdorp [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: 2026070600828, Koningin Wilhelminastraat 3, 2631 CW Nootdorp [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: 2026031700393, Koningin Julianastraat nabij 1 Nootdorp [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: 2026070600828, Koningin Wilhelminastraat 3 2631CW Nootdorp [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: 2026030500318, Krabbescheer 16, 2631 DW Nootdorp [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: 2026041401019, Meidoornlaan 2, 2631 GC Nootdorp [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuid-Holland
- +2,7%
- Overbiedingspercentage
- 65%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Olmendreef 3 ligt in postcodegebied 2631, gemeente Pijnacker-Nootdorp.
- Postcode 2631Bekijk alle straten en adressen
- Pijnacker-NootdorpGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Olmendreef 3
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.