Rijperweg 40
1462 MC, Middenbeemster. Een woning in de gemeente Purmerend.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1720
- Woonoppervlakte
- 663 m²
- Perceeloppervlakte
- 4.245 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 1.111.000
- Kadastrale aanduiding
- Beemster K 763 Download als DWG
Rijperweg 40 in Middenbeemster is een woning gebouwd in 1720 met 663 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.111.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Middenbeemster wordt gemiddeld -2,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 663 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1720 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Rijperweg 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Middenbeemster. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.111.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.4% (+€ 347.000)
Huidige WOZ
€ 1.111.000
De WOZ-waarde van Rijperweg 40 is in 4 jaar gestegen van € 764.000 naar € 1.111.000, een stijging van 45.4%. Dat is gemiddeld 11.4% per jaar. De sterkste stijging was 18.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
| Jaar | Wat | Bedrag |
|---|---|---|
| 2025 | WOZ-waarde | € 1.111.000 |
| 2024 | WOZ-waarde | € 1.030.000 |
| 2023 | WOZ-waarde | € 993.000 |
| 2022 | WOZ-waarde | € 840.000 |
| 2021 | WOZ-waarde | € 764.000 |
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het project verbouw woning, H.M. van Randwijklaan 15, 1462XR Middenbeemster [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project verbouw woning, H.M. van Randwijklaan 40, 1462XS Middenbeemster [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het project verbouw woning, Churchillpark 3, 1462MK Middenbeemster [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het project verbouw woning, Johan van Oldenbarneveltstraat 16, 1462JK Middenbeemster [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Toestemming voor het project verbouw bedrijf, Bernardus Hollanderstraat 9, 1462XD Middenbeemster [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project verbouw woning, H.M. van Randwijklaan 15, 1462XR Middenbeemster [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project verbouw woning, Johan van Oldenbarneveltstraat 16, 1462JK Middenbeemster [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project verbouw woning, Churchillpark 3, 1462MK Middenbeemster [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project verbouw bedrijf, Bernardus Hollanderstraat 9, 1462XD Middenbeemster [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het project verbouw woning, Jacob Grootstraat 14, 1462XH Middenbeemster [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project verbouw woning, Jacob Grootstraat 14, 1462XH Middenbeemster [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het project verbouw woning, Joris Arien Ruijterstraat 30, 1462XL Middenbeemster [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project aanleg inrit, Insulindeweg 10, 1462MJ Middenbeemster [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project verbouw woning, Joris Arien Ruijterstraat 30, 1462XL Middenbeemster [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project nieuwbouw bedrijfspand, Insulindeweg 10, 1462MJ Middenbeemster [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project verbouw woning, Rijperweg 49, 1462MC Middenbeemster [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Groot-Amsterdam
- -2,4%
- Overbiedingspercentage
- 29%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1720, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Rijperweg 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Rijperweg 40 ligt in postcodegebied 1462, gemeente Purmerend.
- Postcode 1462Bekijk alle straten en adressen
- PurmerendGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Rijperweg 40 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.