Lifgerusstraat 7
8102 GE, Raalte
- Bouwjaar
- 1965
- Woonoppervlakte
- 189 m²
- Perceeloppervlakte
- 398 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Raalte L 7701
Rond dit adres wordt gemiddeld +2,8% overboden
Zuidwest-Overijssel · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Lifgerusstraat 7 in Raalte is een woning gebouwd in 1965 met 189 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Raalte wordt gemiddeld 2,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 189 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Lifgerusstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Raalte. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lifgerusstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 662.166 – 767.998
Geschatte woningwaarde
+3,24%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Enkstraat 22
8102GL Raalte
€ 385.000
Brugstraat 23
8102EP Raalte
€ 485.000
Anjerstraat 11
8102ZZ Raalte
€ 339.000
Korenstraat 2
8102BB Raalte
€ 549.000
Ceintuurbaan 18
8102AB Raalte
€ 439.000
Larixplein 1
8102JL Raalte
€ 469.500
Meer op Lifgerusstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het legaliseren van een dierenverblijf, wijkt af van de bestemming agrarisch, Zwolseweg 76 8055PB Laag Zuthem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het intern verbouwen van de kantoorruimte en het realiseren van een nieuwe entree, Zwolseweg 76 8055PB Laag Zuthem [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het installeren van een afzuigsinstallatie, Nieuwe Markt 9 Raalte [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het aanpassen van de compartimentering, Domineeskamp 6 8102CC Raalte [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het stucen van de rechter buitengevel, Brugstraat 31 8102EP Raalte [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vergroten van het winkelpand en het vervangen van bijgebouwen buiten het bouwvlak, Marktstraat 72 8102CL Raalte [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een woongebouw met 15 appartementen, met afwijking van goothoogte, bouwhoogte, dakhelling, aanduiding vrijstaand en bouwen deels buiten bouwvlak, Munstersestraat 3a 8102CB Raalte [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het restaureren van het dak van de toren en het schip, de Plas 7 8102CS Raalte [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het vergroten van het bedrijfspand, met overschrijding van het bouwvlak, C. Huygensstraat 4 8141GM Heino [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een afzuigsinstallatie Nieuwe Markt 9 8102CG Raalte [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het toestaan van het bewonen van een bedrijfswoning voor reguliere bewoning, Nieuwe Wetering 9, 13, 15, 17 8144RA Lierderholthuis [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van 1 leilinde, Deventerstraat 37 8102GA Raalte [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verduurzamen van de woning en wijzigen van de gevel, Hellendoornseweg 100 8105ST Luttenberg [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het aanvragen van een tijdelijke vergunning voor het geven van pilateslessen voor 5 jaren, Deventerstraat 16a 8102GC Raalte [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een bovengrondse en ondergrondse stroomkast, de Plas naast nr. 1 en 3 Raalte [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van een Noorse esdoorn, een hartbladige els, een zomereik en een Hollandse linde, Elzenlaan tussen Beukensingel 108 en 110, Iepensingel achter nr. 97, tussen Acacialaan en Wilgensingel 130, tussen Westdorplaan 155 en Kastanjelaan 2 in Raalte [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidwest-Overijssel
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lifgerusstraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Lifgerusstraat 7 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
