Pieperslaan 3
6955 AP, Ellecom
Kenmerken
2004
Bouwjaar
343 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.066.000
WOZ 2025
805 m²
Perceeloppervlakte
Dieren S 1312
Kadastrale aanduiding
Pieperslaan 3 in Ellecom is een woning gebouwd in 2004 met 343 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.066.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ellecom wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 343 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Pieperslaan 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ellecom. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.066.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+14.7% (+€ 137.000)
Huidige WOZ
€ 1.066.000
De WOZ-waarde van Pieperslaan 3 is in 4 jaar gestegen van € 929.000 naar € 1.066.000, een stijging van 14.7%. Dat is gemiddeld 3.7% per jaar. De sterkste stijging was 11.7% in één jaar. Er was ook een daling van 8.7% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 1.066.000
WOZ-waarde
€ 962.000
WOZ-waarde
€ 1.054.000
WOZ-waarde
€ 1.038.000
WOZ-waarde
€ 929.000
Meer op Pieperslaan
Pieperslaan 1a
Pieperslaan 1
Pieperslaan 1b
Pieperslaan 2
Pieperslaan 3a
Pieperslaan 4
Pieperslaan 5
Pieperslaan 6
Pieperslaan 7
Pieperslaan 8
Pieperslaan 9
Pieperslaan 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Zutphensestraatweg 26, 6955AH Ellecom [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
verleend omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) tegenover Regina van Geunshof 1, 6955AA Ellecom [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
verleend omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Kastanjelaan 2, 6955AN Ellecom [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pieperslaan 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
