Zuid-Holland

Postcode 2981, Ridderkerk

49 straten in postcodegebied 2981

1.930

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 393.334

Gem. verkoopprijs

130 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 2981 in Ridderkerk telt 1.930 adressen verdeeld over 49 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 393.334. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 130 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 2981 zijn de afgelopen twee jaar 80 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Ridderkerk? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 2981 ligt in de gemeente Ridderkerk. Hieronder vind je een overzicht van alle 49 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Ridderkerk valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Ridderkerk valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 2981

Adriaen van Ostadestraat 22 Albert Cuypstraat 29 Anjerstraat 14 Azaleastraat 24 Baljuwstraat 1 Begoniastraat 30 Benedenrijweg 7 Blaak 52 Bloemenstraat 62 Burgemeester Crezéestraat 87 Burgemeester de Zeeuwstraat 116 Burgemeester Kruijffstraat 54 Burgemeester Metmanstraat 15 Burgemeester Van Der Wayfortstraat 16 Coosje Ayalstraat 60 Dahliastraat 24 Ericastraat 22 Ferdinand Bolstraat 17 Frans Halsstraat 42 Fresiastraat 96 Geerlaan 165 Gerard Doustraat 48 Gerard Terborghstraat 14 Goudsbloemstraat 4 Govert Flinckstraat 17 Hobbemastraat 40 Irisstraat 35 Jacob van Ruisdaelstraat 23 Jan Steenstraat 36 Johannes Vermeerstraat 6 Kamperfoeliestraat 38 Kerksingel 18 Kerksteeg 5 Koningshof 105 Koningsplein 13 Lagendijk 78 Oudelandseweg 45 Pieter de Hoochstraat 53 Raadhuispassage 2 Rembrandtweg 99 Ridderhof 60 Ridderstraat 5 Ringdijk 26 Schepenstraat 2 Schoutstraat 25 Sint Jorisplein 150 Sint Jorisstraat 17 Van den Broekstraat 7 Verlengde Kerkweg 4

Kaart 2981 Ridderkerk

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Burgemeester de Zeeuwstraat 192

Ridderkerk

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

Straten in 2981

Kaart 2981 Ridderkerk

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 2981

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Ridderkerk?