Zuid-Holland

Postcode 2985, Ridderkerk

44 straten in postcodegebied 2985

2.748

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 393.950

Gem. verkoopprijs

98 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 2985 in Ridderkerk telt 2.748 adressen verdeeld over 44 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 393.950. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 98 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 2985 zijn de afgelopen twee jaar 83 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Ridderkerk? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 2985 ligt in de gemeente Ridderkerk. Hieronder vind je een overzicht van alle 44 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Ridderkerk valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Ridderkerk valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 2985

A.M. de Jongstraat 190 Bellamystraat 52 Bilderdijklaan 67 Boutensstraat 63 Burgemeester De Gaaij Fortmanstraat 40 Burgemeester de Zeeuwstraat 60 Burgemeester Kruijffstraat 30 Couperusstraat 48 Da Costalaan 30 De Genestetstraat 63 De Mérodelaan 32 Heijermansstraat 77 Herman de Manstraat 90 Het Kwatrijn 12 Het Rondeel 12 Het Sonnet 56 Hortensiastraat 132 Huygensplantsoen 179 Jacob Catsstraat 4 Jan Luykenstraat 71 Kerkweg 207 Klooslaan 50 Kloosplantsoen 463 Leopoldstraat 50 Marsmanstraat 31 Middenmolendijk 4 Molensteeg 12 Multatulistraat 58 Nic. Beetslaan 42 Oosterparkweg 19 Oudaenstraat 31 P.C. Hooftstraat 16 Perkstraat 22 Slauerhoffstraat 30 Staringlaan 35 Tollensstraat 47 Van Alphenstraat 26 Van Eedenstraat 69 Van Lennepstraat 72 Verlengde Kerkweg 10 Vlietlaan 3 Vondellaan 83 Vosmaerstraat 34 Westmolendijk 26

Kaart 2985 Ridderkerk

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Vondellaan 53

Ridderkerk

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

Straten in 2985

Kaart 2985 Ridderkerk

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 2985

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Ridderkerk?