Eksterpad 5
2289 ET, Rijswijk
Kenmerken
1989
Bouwjaar
107 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 498.000
WOZ 2025
147 m²
Perceeloppervlakte
Rijswijk K 169
Kadastrale aanduiding
Eksterpad 5 in Rijswijk is een woning gebouwd in 1989 met 107 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 498.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rijswijk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 107 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Eksterpad 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijswijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 498.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 498.000
WOZ-waarde
€ 395.000
WOZ-waarde
€ 399.000
WOZ-waarde
€ 393.000
WOZ-waarde
€ 340.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46.5% (+€ 158.000)
Huidige WOZ
€ 498.000
De WOZ-waarde van Eksterpad 5 is in 4 jaar gestegen van € 340.000 naar € 498.000, een stijging van 46.5%. Dat is gemiddeld 11.6% per jaar. De sterkste stijging was 26.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Eksterpad 3
2289ET Rijswijk
€ 525.000
Sniplaan 11
2289EK Rijswijk
€ 475.000
Fazantlaan 23
2289ES Rijswijk
€ 595.000
Leeuweriklaan 19
2289EE Rijswijk
€ 550.000
Sniplaan 13
2289EK Rijswijk
€ 550.000
Delftweg 35
2289AL Rijswijk
€ 799.500
Meer op Eksterpad
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Verleend
Publicatie verleend - Vrijenbanselaan 101, 2289 EX Rijswijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Eksterpad 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.