Heerbaan

Roerdalen, 140 adressen

140

Adressen

€ 372.800

Gem. verkoopprijs

193 m²

Gem. oppervlakte

1979

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	6061EB	2003	106 m²	–
1a	6061EB	2003	77 m²	–
1b	6061EB	2003	77 m²	–
1c	6061EB	2003	77 m²	–
1d	6061EB	2003	98 m²	–
1e	6061EB	2003	98 m²	–
1f	6061EB	2003	77 m²	–
1h	6061EB	2003	77 m²	–
1k	6061EB	2003	98 m²	–
1m	6061EB	2003	106 m²	–
1n	6061EB	2003	165 m²	–
1p	6061EB	2003	165 m²	–
1r	6061EB	2003	77 m²	–
1s	6061EB	2003	77 m²	–
1t	6061EB	2003	135 m²	–
2	6061ED	1906	153 m²	–
3	6061EB	2003	99 m²	€ 350.000
3a	6061EB	2003	105 m²	–
3b	6061EB	2003	108 m²	–
3c	6061EB	2003	99 m²	–
3d	6061EB	2003	105 m²	–
3e	6061EB	2003	108 m²	–
3f	6061EB	2003	99 m²	–
3h	6061EB	2003	105 m²	–
4	6061ED	1972	132 m²	–
4a	6061ED	1972	109 m²	–
4b	6061ED	1975	127 m²	–
5	6061EB	1967	170 m²	–
6	6061ED	1972	109 m²	–
6a	6061ED	1972	157 m²	–
7	6061EB	1973	200 m²	–
8	6061ED	1930	226 m²	–
9	6061EB	1970	156 m²	–
9	6061EB	1970	205 m²	–
9a	6061EB	1970	196 m²	–
10	6061ED	1955	184 m²	–
11	6061EB	1972	107 m²	–
12	6061ED	1933	218 m²	–
13	6061EB	1972	107 m²	–
14	6061ED	1935	256 m²	–
15	6061EB	1972	156 m²	–
15a	6061EB	1900	107 m²	–
15b	6061EB	1900	181 m²	–
16	6061ED	1935	191 m²	–
17	6061EB	1975	255 m²	–
18	6061ED	1935	114 m²	–
19	6061EB	1970	486 m²	–
20	6061ED	1966	200 m²	–
21	6061EB	1952	152 m²	–
22	6061EE	2010	144 m²	–
23	6061EB	1965	174 m²	–
24	6061EE	1960	1290 m²	–
25	6061EB	1922	224 m²	–
26	6061EE	1986	1215 m²	–
26	6061EE	1986	26 m²	–
26	6061EE	1986	26 m²	–
26	6061EE	1986	26 m²	–
26	6061EE	1986	26 m²	–
26	6061EE	1986	26 m²	–
26	6061EE	1986	26 m²	–
26	6061EE	1986	26 m²	–
26	6061EE	1986	26 m²	–
26	6061EE	1986	27 m²	–
26	6061EE	1986	27 m²	–
26	6061EE	1986	27 m²	–
26	6061EE	1986	27 m²	–
26	6061EE	1986	27 m²	–
26	6061EE	1986	27 m²	–
26	6061EE	1986	24 m²	–
26	6061EE	1986	25 m²	–
26	6061EE	1986	25 m²	–
26	6061EE	1986	25 m²	–
26	6061EE	1986	29 m²	–
26	6061EE	1986	28 m²	–
26	6061EE	1986	26 m²	–
26	6061EE	1986	26 m²	–
26	6061EE	1986	26 m²	–
26	6061EE	1986	26 m²	–
26	6061EE	1986	26 m²	–
26k	6061EE	2024	36 m²	–
26k	6061EE	2024	36 m²	–
26k	6061EE	2024	36 m²	–
26k	6061EE	2024	36 m²	–
26k	6061EE	2024	40 m²	–
27	6061EB	1935	186 m²	–
28	6061EE	1980	3279 m²	–
28	6061EE	1980	1780 m²	–
28	6061EE	1980	238 m²	–
29	6061EB	1989	144 m²	–
31	6061EB	1989	163 m²	–
32	6061EE	1978	283 m²	–
33	6061EC	1989	146 m²	–
34	6061EE	1976	136 m²	–
35	6061EC	1989	151 m²	–
36	6061EE	1976	150 m²	–
37	6061EC	1989	135 m²	–
38	6061EE	1976	146 m²	–
39	6061EC	1989	224 m²	–
40	6061EE	1976	163 m²	–
42	6061EE	1976	137 m²	–
44	6061EE	1976	162 m²	–
46	6061EE	1976	137 m²	–
48	6061EE	1976	157 m²	–
50	6061EE	1976	134 m²	–
52	6061EE	1976	150 m²	–
54	6061EE	1997	267 m²	–
56	6061EE	2001	815 m²	–
57	6061EC	1980	228 m²	€ 439.000
58	6061EE	1972	1800 m²	–
59	6061EC	1979	284 m²	–
59a	6061EC	2008	165 m²	–
59b	6061EC	2008	175 m²	–
60	6061EE	1930	146 m²	–
61	6061EC	1974	249 m²	–
62	6061EE	1973	194 m²	–
63	6061EC	1973	160 m²	–
64	6061EE	1935	145 m²	€ 435.000
64a	6061EE	2009	309 m²	–
65	6061EC	1972	159 m²	–
66	6061EE	1973	183 m²	–
67	6061EC	1972	214 m²	–
68	6061EE	1973	86 m²	–
69	6061EC	1970	137 m²	–
70	6061EE	1955	83 m²	–
71	6061EC	1970	130 m²	–
72	6061EE	1955	75 m²	–
73	6061EC	1970	156 m²	–
75	6061EC	1968	192 m²	–
77	6061EC	1985	262 m²	–
79	6061EC	1996	39 m²	–
79A	6061EC	1910	204 m²	–
81	6061EC	1996	39 m²	–
83	6061EC	1968	105 m²	–
85	6061EC	1968	105 m²	€ 275.000
87	6061EC	1975	166 m²	–
89	6061EC	1960	164 m²	–
91	6061EC	1960	164 m²	–
93	6061EC	1965	120 m²	–
95	6061EC	1968	114 m²	–
97	6061EC	1967	131 m²	€ 365.000

6061 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Roerdalen

Heerbaan in Roerdalen telt 140 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1979. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994. De gemiddelde verkoopprijs op Heerbaan is € 372.800. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 193 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Heerbaan met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Heerbaan in Roerdalen? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 372.800 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Roerdalen om je optimale biedstrategie te bepalen.

+3,3%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Midden-Limburg), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Midden-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Midden-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Roerdalen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 424k +4,4% sinds Q1 '25

€406k

Q1 '25

€428k

Q4 '25

€424k

Q1 '26

Gem. overbieding

+3,3% boven vraagprijs (Q1 '26)

+2,7%

Q1 '25

+3,8%

Q4 '25

+3,3%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Midden-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Midden-Limburg

COROP-regio

Roerdalen valt onder de COROP-regio Midden-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Hoekwoning Hoogst

+5,5%

73%

Tussenwoning

+5,3%

77%

Appartement

+4,5%

67%

2-onder-1-kap

+3,0%

61%

Vrijstaand Laagst

+0,3%

50%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Midden-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Heerbaan in Roerdalen is € 372.800.

Heerbaan telt 140 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Heerbaan?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling