Wonen in Vlodrop, Roerdalen

Name: Wijk Vlodrop, Roerdalen
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Vlodrop. Vlodrop ligt in Roerdalen.

Kerncijfers Vlodrop

De goedkoopste wijk van Roerdalen qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

1.335

Gem. bouwjaar

1971

Gem. woonoppervlak

211 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 283.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Vlodrop telt circa 1.335 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1971. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (72% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Vlodrop: Een basisschool op 1,1 km, een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 1,2 km, een ziekenhuis op 11,2 km en het treinstation op 11,3 km.

Verkochte woningen in Vlodrop

Op basis van 43 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 325.000

Gem. prijs per m²

€ 2.647

Marktontwikkeling in Midden-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Midden-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Roerdalen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 431k +6,2% sinds Q1 '25

€406k

Q1 '25

€431k

Q2 '25

€428k

Q4 '25

€425k

Q1 '26

€431k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,7%

Q1 '25

+3,6%

Q2 '25

+3,8%

Q4 '25

+3,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Midden-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Midden-Limburg

COROP-regio

Roerdalen valt onder de COROP-regio Midden-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,3%

80%

2-onder-1-kap

+4,5%

78%

Hoekwoning

+3,4%

72%

Appartement

+2,2%

59%

Vrijstaand Laagst

+1,0%

57%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Midden-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 2.370

Huishoudens 1.160

Koopwoningen 72%

Huurwoningen 28%

Afstand huisarts 1.2 km

Afstand supermarkt 1 km

Afstand basisschool 1.1 km

Afstand treinstation 11.3 km

Afstand ziekenhuis 11.2 km

Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Vlodrop

63 straten in deze wijk.

Acacialaan 13 Ambachtssingel 23 Angsterweg 39 Beatrixsingel 34 Bennebroekweg 14 Bergerweg 87 Berkenlaan 35 Beukenlaan 18 Bondersweg 2 Boomgaardstraat 43 Boslaan 11 Broekweg 3 Bungalowpark Rothenbach 45 de Eerensplein 22 Effelderweg 4 Eikenlaan 28 Esdoornlaan 19 Etsberg 44 Gerard Krekelbergstraat 24 Gildenlaan 18 Gitstappermolenweg 4 Grootestraat 60 Herkenbosserweg 18 Holsterweg 29 Hooibaan 2 Kasteelweg 13 Kerkbergweg 2 Kerkepad 13 Kerkhofweg 2 Kerkstraat 19 Kleine Wal 8 Klifsbergweg 20 Koebroekweg 4 Kruisweg 47 Lange Paalweg 12 Lemmekampsweg 10 Lindenlaan 17 Linssenkampweg 6 Markt 41 Oerraede 61 Ortjensveldweg 11 Pastoor de Eerensstraat 7 Pastoor Martensstraat 16 Populierenlaan 23 Prinsenweg 5 Randweg 16 Rothenbacherweg 15 Schaapweg 31 Schoolstraat 16 Smidstraat 9 Sportlaan 5 St.Antoniusstraat 16 St.Maartensplein 18 St.Martinusweg 49 Station 78 Steinwinkelweg 11 Tussen de Bruggen 25 van den Broecksingel 21 Vronhovenstraat 6 Walstraat 19 Wassemweg 15 Weg achter het Koebroek 2 Wilgenpad 5

Andere wijken in Roerdalen

Herkenbosch Melick Montfort Posterholt Sint Odiliënberg

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 23-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS