Wonen in Sint Odiliënberg, Roerdalen

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Sint Odiliënberg. Sint Odiliënberg ligt in Roerdalen.

Kerncijfers Sint Odiliënberg

Behoort tot de 30% goedkoopste wijken van Roerdalen.

Aantal woningen

1.809

Gem. bouwjaar

1973

Gem. woonoppervlak

177 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 307.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Sint Odiliënberg telt circa 1.809 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1973. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (74% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Sint Odiliënberg: Een basisschool op 0,9 km, een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,8 km, een ziekenhuis op 6,7 km en het treinstation op 6,7 km.

Verkochte woningen in Sint Odiliënberg

Op basis van 53 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

53

Mediaan verkoopprijs

€ 385.000

Gem. prijs per m²

€ 3.043

Marktontwikkeling in Midden-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Midden-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Roerdalen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 435k +7,1% sinds Q1 '25
€406k
Q1 '25
€431k
Q2 '25
€430k
Q3 '25
€428k
Q4 '25
€425k
Q1 '26
€431k
Q2 '26
€435k
Q3 '26
Gem. overbieding
+1,8% boven vraagprijs (Q3 '26)
+2,7%
Q1 '25
+3,6%
Q2 '25
+4,4%
Q3 '25
+3,8%
Q4 '25
+3,3%
Q1 '26
+3,1%
Q2 '26
+1,8%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Midden-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Midden-Limburg

COROP-regio

Roerdalen valt onder de COROP-regio Midden-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,9%
75%
Appartement
+2,8%
61%
2-onder-1-kap
+2,4%
69%
Hoekwoning
+0,8%
54%
Vrijstaand Laagst
0,0%
45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Midden-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 3.355
Huishoudens 1.555
Koopwoningen 74%
Huurwoningen 26%
Afstand huisarts 0.8 km
Afstand supermarkt 0.8 km
Afstand basisschool 0.9 km
Afstand treinstation 6.7 km
Afstand ziekenhuis 6.7 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Sint Odiliënberg

89 straten in deze wijk.

Andere wijken in Roerdalen

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 26-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS