Pastoorswal 2
6041 CP, Roermond
- Bouwjaar
- 1860
- Gebruiksoppervlakte
- 455 m²
- Perceeloppervlakte
- 260 m²
- Gebruiksdoel
- Kantoorfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Roermond D 4645
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een kantoor-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Pastoorswal 2 in Roermond is een kantoor uit 1860 met een gebruiksoppervlakte van 455 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1860, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pastoorswal 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.284.214 – 1.489.466
Geschatte woningwaarde
+4,84%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Verleend
Stadsweide 90, 92, 94, 96, 98, 98A, 6041TD Roermond - Verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Stadsweide 2, 6041TD Roermond - Verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Swalmerstraat 33, 6041CW Roermond - Verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Slopen Aangevraagd
Swalmerstraat 13, 6041CV Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Voorstad Sint Jacob 8, 6041LM Roermond - Verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kraanpoort 2, 6041EG Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Pastoorswal 6, 6041CP Roermond - verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Sint Jansstraat 10, 6041CT Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Pastoorswal 8-8A, 6041CP Roermond - verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Kraanpoort 10, 6041EG Roermond - Verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Voorstad Sint Jacob 8, 6041LM Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Swalmerstraat 33, 6041CW Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Stadsweide 2, 6041TD Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Markt 24, 6041EM Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Marktstraat 7, 6041EN Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Grote Kerkstraat 19, 6041CR Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Pastoorswal 8-8A, 6041CP Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
nabij Stadsweide 90, 6041TD Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Midden-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Pastoorswal 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
