Marsstraat 2
6043 VC, Roermond. Een woning in de gemeente Roermond.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1965
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 88 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Roermond F 3566 Download als DWG
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Marsstraat 2 in Roermond is een woning gebouwd in 1965 met 121 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1965: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Roermond wordt gemiddeld 0,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 121 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Marsstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Roermond. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Marsstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 227.341 – 263.677
Geschatte woningwaarde
+4,71%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Kappen Verleend
nabij Lunastraat 25, 6043VE Roermond - Verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
nabij Lunastraat 25, 6043VE Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Kasteel Wassenbergstraat 2, 6043XM Roermond - Verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Kasteel Wassenbergstraat 2, 6043XM Roermond - Verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kasteel Wassenbergstraat 2, 6043XM Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kasteel Wassenbergstraat 2, 6043XM Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding, Ingetekende geometrie [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
nabij Neptunusstraat, Plutolaan, Marsstraat, 6043 TZ Roermond - Verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Lunastraat 22, 6043VG Roermond - Verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
nabij Lunastraat 25, 6043VE Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Midden-Limburg
- +0,8%
- Overbiedingspercentage
- 54%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Marsstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Marsstraat 2 ligt in postcodegebied 6043, gemeente Roermond.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 11-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Marsstraat 2 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.