Percelio
Inloggen Start gratis

Hoofdweg 18

3067 GH, Rotterdam. Dit adres heeft een winkelpand-bestemming.

Perceelrapport voor dit adres Bekijk op de kaart
Luchtfoto Hoofdweg 18, Rotterdam
Illustratie van het pand
Inzoomen op de kaart

Over dit adres

Bouwjaar
1999
Gebruiksoppervlakte
359 m²
Perceeloppervlakte
2.057 m²
Energielabel
Gebruiksdoel
Winkelfunctie
Kadastrale aanduiding
Kralingen L 2575 Download als DWG

Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.

Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.

Bereken het warmteverlies van dit huis Gratis. Vermogen per vertrek, wat isoleren oplevert en welke maatregel zich het snelst terugverdient. Zonnepanelen-check voor dit dak Zonuren per maand uit hoogtedata, inclusief schaduw van bomen en buren, met opbrengst en terugverdientijd.

Hoofdweg 18 in Rotterdam is een winkelpand uit 1999 met een gebruiksoppervlakte van 359 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming. Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdweg 18 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 2.142.870 – 2.485.358

Geschatte woningwaarde

+3,82%

Afgelopen jaar

Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

juli 2026

  • Bouwen Verleend

    Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van 3 gebouwen met bedrijfsunits (The Hub), Hoofdweg 101A t/m 101W 3067GC Rotterdam [omgevingsvergunning]

    Hoofdweg 101A 10-07-2026 bekendmaking

april 2026

  • Bouwen Aangevraagd

    Aangevraagde omgevingsvergunning, het bouwen van 3 gebouwen met bedrijfsunits (The Hub), Hoofdweg 101 3067GC Rotterdam [omgevingsvergunning]

    Hoofdweg 101 20-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    KENNISGEVING OMGEVINGSWET GRAVEN IN BODEM HOOFDWEG 101 TE ROTTERDAM [omgevingsvergunning]

    GRAVEN IN BODEM HOOFDWEG 101 16-04-2026 adres bekendmaking

maart 2026

  • Overig Verleend

    Verleende omgevingsvergunning, Jacob van Campenplein 128 3067LD Rotterdam [omgevingsvergunning]

    Jacob van Campenplein 128 09-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Marktcontext Groot-Rijnmond

+1,8%
Overbiedingspercentage
60%
Verkocht boven de vraagprijs

Bron: nvm_corop, 2026-Q3.

Kan een vrachtwagen hier komen?

De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.

Open de Bouwplaatscheck →

Locatie

Hoofdweg 18 ligt in postcodegebied 3067, gemeente Rotterdam.

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.

Rapporten voor Hoofdweg 18

Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.

Perceelrapport bestellen Maatvoeringsrapport bestellen
Perceelrapport voor dit adres