Metaalhof 46
3067 GM, Rotterdam. Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1986
- Gebruiksoppervlakte
- 588 m²
- Perceeloppervlakte
- 535 m²
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hillegersberg C 6613 Download als DWG
Metaalhof 46 in Rotterdam is een bedrijfspand uit 1986 met een gebruiksoppervlakte van 588 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming. Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Metaalhof 17 3067GM Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning(kappen), Koperstraat 34 3067GL Rotterdam [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Hoofdweg 184-190, 192-198 en 244 3067GJ Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, het veranderen van de brandcompartimentering (vanwege het gebruik van het pand deels wijzigen naar religieuze doeleinden), Metaalhof 40 3067GM Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Almere - verleend - aanvraag omgevingsvergunning - het bouwen van een nieuwe bedrijfspand - Mangaanstraat 18, 4061 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Koperstraat 34 3067GL Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Metaalhof 57 3067GM Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Groot-Rijnmond
- +1,8%
- Overbiedingspercentage
- 60%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Metaalhof 46 ligt in postcodegebied 3067, gemeente Rotterdam.
- Postcode 3067Bekijk alle straten en adressen
- RotterdamGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Metaalhof 46
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.